Подвиг нужно помнить!

Выписка из ЕГРН, ЕГРП или свидетельство - что выбрать для удостоверения права собственности?

Многих интересует подробная информация о таком документе как удостоверяющая право собственности выписка из ЕГРН, в особенности вопрос - удостоверяет ли она действительно право собственности, а также актуально это на данный момент или нет? 

Вообще, когда человек задумывается о документе, который может подтвердить его право собственности на какую-либо конкретную недвижимость, возникает три варианта.

Первый - свидетельство, которое подтверждает, что вы являетесь собственником.

Второй - выписка из ЕГРН.

Третий - выписка из ЕГРП. 

Все три документа, на самом деле, способны подтвердить ваши права на собственность, только не всегда свидетельство сможет заменить выписку из ЕГРН или же наоборот. Также, не все из них актуальны на данный момент, а это очень важно.

В общем, вам стоит различать ситуации и понимать, какой документ и когда использовать. Следующий раздел данной статьи поможет углубиться в данный вопрос и изучить его до мелочей.

Что предоставляется в подтверждение государственной регистрации права 

Для начала стоит упомянуть, что свидетельство для удостоверения ваших прав на недвижимость не выдаётся с 2016 года. До 2017 года вы могли получить справку из ЕГРП, то есть из Единого Государственного Реестра Прав, но уже в 2018 мы можем наблюдать изменения. Теперь право собственности удостоверяет выписка из ЕГРН. Расшифровка очень схожа с ЕГРП, только в данном случае Реестр

Недвижимости, что конкретизирует деятельность данной организации. 
Также, стоит отметить, что человек, который подаст запрос на выписку из ЕГРН, его называют заявителем, получит не только выписку. В комплекте будет выдан документ, который устанавливает права. На такой документ будет нанесена регистрационная запись, определенная законом. К такому роду бумаг относят:

• - договор дарения;
• - свидетельство, подтверждающее вступление в наследство;
• - судебные акты;
• - договор купли-продажи;
• - некоторые другие официальные бумаги.

В общем, выписка из ЕГРН - это документ, который сможет подтвердить ваше право на недвижимость. 

Как получить выписку из ЕГРН - личное посещение Регистрационной палаты

Получить выписку из ЕГРН можно двумя способами:

Безусловно, каждый из способов имеет свои плюсы и минусы. Рассмотрите каждый из них подробней. Первый способ - личное посещение Росреестра. 
Если вы решили посетить Росреестр лично, для начала найдите адрес объекта, а затем обратитесь в организацию. Там работают люди, которые очень много знают, поэтому обратившись к ним, вы без труда сможете подать заявление на выписку из ЕГРН с посторонней помощью.

Из преимуществ такого способа можно выделить то, что вы сможете лично пообщаться со специалистом и узнать всё то, что вам нужно. Из недостатков в первую очередь стоит отметить стоимость, так как она будет выше, нежели при пользовании интернет-ресурсом и длительность. Такая выписку будет готовится достаточно долго, поэтому, если вы находитесь в экстренной ситуации, и вам требуется срочно получить выписку - выбирайте электронный вариант.

Как получить выписку из ЕГРН с помощью интернета

Получить выписку можно онлайн-способом, который потребует от вас только выхода в интернет. Первое, что стоит сделать - найти официальный сайт Росреестра в любом поисковике. Сделать это несложно. Далее вы переходите по ссылке и открываете раздел, который позволяет совершать запросы в онлайн режиме. Когда вы начнете заполнять специальные графы информацией, вы должны полностью осознавать, что вы делаете. Росреестр - это государственная база, которая предоставляет вам важную информацию, не стоит врать и писать лишь бы заполнить пустые поля. Всё будет проверяться. 

После заполнения онлайн-запроса вам придет код. Этот код будет лично вашим, нужен он для оплаты услуги. Выписка из ЕГРН платная. Электронный вариант подразумевает цену в 150 российских рублей. После оплаты вам остается только ожидать. Выписка придет на электронный адрес, который был указан при заполнении онлайн-заявления. Важно указать корректную почту, чтобы в итоге получить выписку. Кстати, оплатить можно так, как вам удобно. Воспользуйтесь мобильным кошельком или картой.

Выписка из ЕГРН вместо свидетельства - что делать, если право возникло до того, как в силу вступил закон № 122-Ф3

Новый закон вступил в силу, но, если свидетельство на право собственности было получено до этого момента, вы ничего не теряете. Такой документ не утратил своей значимости. Главное, чтобы у вас было подтверждение того, что свидетельство действительно выдавалось до того, как закон вступил в силу. Благо на нем будет стоять дата. 

Все же, хочется сказать, что справка из ЕГРН - это очень информативный документ, который стоит приобрести собственнику. Он показывает не только то, что вы действительно имеете право владеть недвижимостью, но и много другое. Например, в выписке из ЕГРН содержится информация о площади квартиры, её кадастровые параметры, а также дата, когда недвижимость была поставлена на учет. Также, выписка из ЕГРН даст вам информацию об обременениях, наложенных на недвижимость. Благодаря этому она пользуется популярностью среди тех людей, которые хотят приобрести недвижимость.  

Основная выписка из ЕГРН (собственники, обременения, технические данные) Образец Образец выписки из ЕГРН на квартиру Выписка из ЕГРН запрет на регистрационные действия	80%
Выписка из ЕГРН о переходе прав собственности (история, архив) Образец ЕГРН о переходе прав с историей Выписка ЕГРН с историей собственников	10%
Расширенная выписка из ЕГРН (вся информация из Росреестра по объекту недвижимости) Образец Образец расширенной выписки из ЕГРН	10%

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет