Как узнать информацию о собственнике по кадастровому номеру?
Услуги посредников при заключении сделок вокруг недвижимости стоят откровенно дорого, вынуждая покупателей или продавцов искать более "лояльные" альтернативы. К ним можно отнести и самостоятельную проверку продавца, для чего потребуется только кадастровый номер и доступ в интернет.
Как проверить по кадастровому номеру собственника?
Данная процедура не обладает большой сложностью, ведь вся информация о собственнике по кадастровому номеру доступна любому желающему в свободной форме. Специальная выписка из ЕГРН отвечает именно за хранение подобных данных, получение которой не потребует сильных затрат или много времени.
Стоит отметить лишь небольшой список нюансов, а именно:
- оформлять необходимо электронный вариант выписки. Он выдается намного быстрее и дешевле, не говоря уже о возможности получения на эмейл;
- при получении выписки из ЕГРН обязательно указывается ФИО получателя. Оно требуется для того, чтобы обозначить заказчика вместе с датой предоставления в самой справке. Это позволяет проверить ее актуальность и наличие юридической силы, если речь идет о варианте на физическом носителе;
- получить выписку из ЕГРН могут только те, кто имеет гражданство РФ;
- наличие и предоставление паспорта требуется только в случае оформление через МФЦ, при получении через интернет будет достаточно указать свое ФИО;
- как и можно догадаться, предоставление выписки из ЕГРН не является бесплатной услугой - стоит помнить об этом, подбирая подходящее решение.
На что обратить внимание при проверке владельца по кадастровому номеру?
По стандарту выписка из ЕГРН предоставляется по адресу объекта, то есть в форме заявки указывается именно он. Тем не менее существует возможность получения и по кадастровому номеру, для чего в заявке необходимо прописать его в характерной строке. Оформить выписку без адреса или кадастра не представляется возможным. Стоимость или скорость обработки запроса в зависимости от способа идентификации объекта не отличается.
Не официальная выписка ЕГРН (сторонние базы данных) как следствие, устаревшая информация!
от 1 до 249 рублей
Какая информация о собственнике находится в выписке?
Воспользовавшись получением выписки из ЕГРН можно установить целый список полезной информации о недвижимости, в том числе все, что касается ее собственника. Так, из подобной справки можно узнать ФИО актуального владельца и дату получения им прав. Для второго потребуется оформить расширенный тип выписки с историей, поэтому в случае если это не требуется - возможно оформить только обычный образец ничего не переплачивая.
Если же информация о дате получения прав требуется - соответствующий тип выписки стоит немного дороже, в то время как получить его можно, как на бумажном носителе, так и через интернет.
Можно ли использовать полученную информацию в юридических целях?
Прежде всего, выписки из ЕГРН предназначены для оформления всевозможных договоров вокруг недвижимости и земельных участков, а также личного ознакомления после характерного запроса в реестр. Именно поэтому использовать ее в юридических целях можно только при наличии печати, а значит она обязана быть на бумажном носителе. Электронный вариант подходит исключительно для ознакомления.
Можно ли получить данные о собственнике бесплатно?
Вся информация на тему прав собственности храниться в реестре начиная с 1998 года и при заключении любой сделки обязательно обновляется. Таким образом практически на каждое жилье имеется соответствующая информация и при этом, она храниться только в ЕГРН. Государство требует оплачивать пошлину в фиксированном размере, зависящем от типа выписки, без чего получить ее невозможно. Поэтому умная экономия более чем уместна, учитывая, что электронный образец основной справки имеет наименьшую цену.
Отличается ли стоимость и сроки выдачи в зависимости от региона?
Одно из преимуществ выписки из ЕГРН - возможность получение в любом регионе независимо от места прописки. Это касается, как получения версии на бумажном носителе, так и электронной. При этом сроки предоставления не отличаются - в случае обращение в МФЦ они составят до 3 рабочих дней, при оформлении справок в электронном виде в интернете запрос обрабатывается автоматически.
Результат будет предоставлен спустя 40 минут независимо от места проживания. При этом, как и говорилось ранее, выписка из ЕГРН имеет фиксированную стоимость по всей территории РФ, что делает данное предложение одинакового удобным для всех, даже тех, кто не имеет доступа к МФЦ.
Основная выписка из ЕГРН (собственники, обременения, технические данные)
Когда может пригодиться информация о собственнике?
Прежде всего использование кадастрового номера для получения информации подобного рода станет комфортным решением в случае незнания адреса объекта. Кроме того, сама проверка собственника станет полезным инструментом защиты от обычного мошенничества, благодаря которому вы быстро узнаете ФИО реального владельца за минимальные деньги.
Получив данные о собственнике вы или убедитесь в честности сделки или в случае обмана сможете отреагировать соответствующим образом - наконец, данные будут полезны и в целях простого ознакомления. Если требуется узнать имя владельца соседнего дома/квартиры, оформление такой выписки способно стать самым быстрым способом, предоставляющим всю информацию в течение 40 минут.
Дорогие читатели и посетители сайта. Если Вам не сложно опишите свою ситуацию или проблему, в комментариях, с которой столкнулись именно Вы? Для нас это очень важно, а мы постараемся Вам помочь её решить!
Артем11.10.2020 в 03:22
Была у меня ситуация в жизни, когда передо мной стоял важный факт покупки квартиры. Я боялся, что мне продадут левую квартиру, но не знал как проверить ее законным способом. Знакомый юрист подсказал сделать выписку ЕГРН. В результате оказалось, что квартира находится под арестом. Меня просто пронесло с левой квартирой! А то мог бы в такие дела встрять, если бы не выписка. Выражаю большую благодарность этому сайту за быструю выписку ЕГРН!
У меня была в жизни такая ситуация, что мне хотели впарить квартиру, находящуюся под арестом. Хорошо, что этот сайт порекомендовал мне сделать выписку ЕГРН и я не попался на удочку мошенников. Выписку мне сделали очень оперативно, что не повлекло больших нервотрепок и я быстренько проверил квартиру. Она была под арестом на мое большое удивление. Хотя квартира сама очень видная, трехкомнатная. Выражаю благодарность этому сайту!
Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую.
ОПРОС
Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?
Данный сайт не является официальным сайтом Росреестра, и не занимается распространением запрещенной информации. Сайт создан с одной лишь целью оказывать помощь людям, и хоть немного сделать рынок недвижимости прозрачнее! Выдаваемые отчеты по форме и совокупности сведений не соответствуют формам официальных выписок из ЕГРН и не содержат печать и подпись должностного лица (это требование внесено в закон ФЗ-218 поправками от 30.04.2021).
