Подвиг нужно помнить!

Оформление бумаг на квартиру - сложный и иногда затратный процесс, особенно если нет полной уверенности в наличие самой обычной регистрации в Росреестре. Без нее будет невозможно переоформить документы на другого человека, передать недвижимость в наследство или продать. Но как именно это проверить? Все вполне просто.

Где узнать подобную информацию по квартире?

Реестр существует специально для того, чтобы хранить информацию о юридической стороне квартиры в целях заключения договоров и личного ознакомления. Следовательно, получение данных по квартире не должно стать большой проблемой, ведь для этого предусмотрена соответствующая выписка под названием ЕГРН. Следует отметить, что существует сразу несколько способов ее получения.

Среди них:

• - традиционная подача заявления в МФЦ, но для этого потребуется предоставить также собственный паспорт. Без этого МФЦ справок не предоставляет;
• - оформление в онлайн-режиме через интернет;
• - использование портала Росреестра.

По понятным причинам лучшим вариантом будет оформление через интернет, предлагающее ряд неоспоримых преимуществ на фоне двух других решений.

Как узнать через ЕГРН, зарегистрирована ли квартира?

Как и говорилось, данная справка содержит всю ключевую информацию о юридической стороне недвижимости, поэтому узнать, имеет ли она регистрацию труда не составит. Для этого будет достаточно оформить саму выписку, если система не сможет ее предоставить - значит необходимые данные в ней попросту отсутствуют.

Следует отметить, что это вовсе не означает отсутствие любых данных в принципе. В некоторых случаях, преимущественно старых квартирах они хранятся не в ЕГРН, а в БТИ. Причина очень проста - реестр начал свою работу с 1998 года, до которого за идентичную задачу отвечали именно в БТИ. Начиная с указанной даты регистрация всей новой недвижимости, а также обновление бумаг на уже имеющуюся производилась в ЕГРН - база данных БТИ не переносилась. Другими словами, если документы на квартиру не обновлялись с 1998 года - данных о ней в Росреестре не может быть в принципе.

Нужно ли быть владельцем квартиры, чтобы получить на нее выписку?

Чтобы заказать выписку из ЕГРН не требуется быть владельцем квартиры, воспользоваться данной услугой может любой человек, удовлетворяющий крайне короткий список требований. Среди них: гражданство РФ и наличие паспорта, ничего дополнительного не понадобится. В дополнение к этому отправить заявление можно даже не по месту прописки независимо от подобранного варианта получения.

В случае оформления через интернет выписка будет предоставлена на эмейл или почтовый адрес, при оформлении в МФЦ необходимо повторно посетить отделение, в котором подавалось заявление. Срок рассмотрения заявки составляет всего 3 рабочих дня.

Как проще всего проверить регистрацию квартиры?

Перед тем как узнать зарегистрирована ли квартира в Росреестре стоит понять, что процедура не бесплатна. Так называемая государственная пошлина должна быть оплачена еще до подачи заявления, а значит есть смысл подыскать наиболее экономное решение. В данном случае идеально подходит оформление через интернет, поскольку стандартного электронного типа справки будет более чем достаточно.

Кроме того, она обладает сразу несколькими преимуществами:

• - как и говорилось, наиболее низкая стоимость. Такая выписка из ЕГРН выдается без печати, что делает невозможным ее использование в суде, у нотариуса или иных служб, имеющих дело с документами. Тем не менее это снижает стоимость и на деле вы получаете идентичную информацию по более лояльном ценнике;
• - кроме этого приятной стороной получение в электронном виде следует считать и сроки. На деле речь идет всего о 40 минутах, в течение которых справка отправляется на указанный эмейл заказчика. В сравнении с получением на бумажном носителе или в МФЦ, где обработка запроса занимается порядка 3 суток, такой вариант выглядит максимально удобным;
• - воспользоваться подобным методом проверки можно независимо от места проживания. Нет необходимости отправляться в крупный город для подачи заявления в том случае, если в вашем нет МФЦ и при этом, не требуется ждать доставки выписки на почтовый адрес. Достаточно открыть свою электронную почту и узнать, имеются ли данные о квартире в Росреестре.

Электронная выписка из ЕГРН выдается в автоматическом или ручном режиме?

Немаловажным является и тип предоставления справки, что напрямую определяет скорость и удобство услуги. Как и было сказано, электронная выписка из ЕГРН выдается в течение 40 минут, что стало возможным именно благодаря обработке запроса полностью в автоматическом режиме. Это значит, что заказчику не требуется общаться с работником компании для указания данных или их подтверждения, в то время как сам сервис функционирует без перерывов в любое время суток.
Также значительно упрощен этап оплаты - после заполнения всей необходимой информации в заявке клиент автоматически переходит на страницу оплаты, где требуется произвести обычный перевод с платежной карты.

В результате, как и было сказано в самом начале, проверить, зарегистрирована ли квартира труда не составит. Достаточно оформить выписку из ЕГРН комфортным способом в удобном формате, после чего лишь дождаться обработки запроса.

Основная выписка из ЕГРН (собственники, обременения, технические данные) Образец Образец выписки из ЕГРН на квартиру Выписка из ЕГРН запрет на регистрационные действия	80%
Выписка из ЕГРН о переходе прав собственности (история, архив) Образец ЕГРН о переходе прав с историей Выписка ЕГРН с историей собственников	10%
Расширенная выписка из ЕГРН (вся информация из Росреестра по объекту недвижимости) Образец Образец расширенной выписки из ЕГРН	10%

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет