Подвиг нужно помнить!

Чтобы лично удостовериться в государственной регистрации объекта недвижимости, необходимо заказать выписку из ЕГРН. Это полноценный документ, который имеет юридическую силу, печать Государственного Реестра Недвижимости и подпись специалиста, которым была обработана соответствующая заявка.

Какую выписку выбрать?

Перед совершением любой сделки с недвижимостью, лучше всего, заказать электронную выписку ЕГРН. Она отличается от аналогичной на бумажном носителе, в первую очередь, оперативностью изготовления и более выгодной ценой. Во всем остальном, форма, содержание и рецензирование совершенно одинаковые.

Получить электронный формат выписки можно за несколько часов. В лучшем случае, время с момента оплаты займет не более 40 минут, что, особенно, практично в моменты текущей покупки недвижимости или других действий. Безусловно, такие параметры заказа могут иметь место при условии заказа выписки на данном специализированном ресурсе.

Заказ выписки ЕГРН через Росреестр.

Аналогичный документ, аналогичный способ его получения, но с существенно иной нагрузкой на пользователя. На сайте Россреестра потребуется заполнить достаточно большую заявку, с обязательным указанием персональных данных. Это не всегда комфортно, поэтому все больше людей отдают предпочтение вышеупомянутому способу.

Критическим недостатком данного варианта сотрудничества с государственной службой являются сроки. Электронная выписка предоставляется только спустя 2 рабочих дня.

Виды электронных выписок из ЕГРН.

Выбрав данный специализированный ресурс, можно быстро получить все существующие типы выписок, а именно:

• - основную;
• - выписку с историей;
• - справку о кадастровой стоимости;
• - расширенную выписку.

Основной информацией (100% имеется в электронной выписке), имеющей существенное значение при сделке с недвижимостью является:

• - сведения о собственнике;
• - описание объекта имущественного права;
• - права собственника или нескольких с упоминанием их долевого имущественного права;
• - документ, на основании которого владелец является законным правообладателем;
• - судебные ограничения и залоговые обязательства со стороны банков.

Заказав электронную выписку из ЕГРН Россреестра, также становится открытой и другая конфиденциальная информация, а именно:

• - документ, на основании которого владелец является законным правообладателем;
• - сведения о фактах изменения владельцев, начиная с 1998 года;
• - актуальные данные о дееспособности текущего собственника.

Преимущества заказа выписки.

Отдав предпочтение именно этому ресурсу, можно быть уверенным в достоверности выписки, а именно использования в процессе работы самых актуальных баз данных со сроками обновления в несколько дней. Цена услуги максимально демократичная – 450 рублей. За эти деньги можно выбрать любой тип выписки, полностью защитив себя от недобросовестных продавцов. Только за прошлый год в Москве зафиксировано более 117 случаев мелкого и крупного мошенничества.

За такие небольшие деньги изготовлением выписки занимается персональный менеджер, который может ответить на все дополнительные вопросы, вовремя изменить условия заказа, если такие будут необходимы. Уже спустя 40 минут документ будет отправлен на указанную в форме электронную почту. Особенно, удобен тот факт, что формат файла позволяет открыть документ на любом устройстве, а также распечатать его на принтере без форматирования и других подготовок.

Если после оплаты окажется так, что выписка не может быть изготовлена (происходит подобное только по причине ошибок Россреестра), средства возвращаются клиенту в полном объеме, без каких-либо комиссий. Происходит такое крайне редко, на что указывают сотни положительных отзывов.

Основная выписка из ЕГРН (собственники, обременения, технические данные) Образец Образец выписки из ЕГРН на квартиру Выписка из ЕГРН запрет на регистрационные действия	80%
Выписка из ЕГРН о переходе прав собственности (история, архив) Образец ЕГРН о переходе прав с историей Выписка ЕГРН с историей собственников	10%
Расширенная выписка из ЕГРН (вся информация из Росреестра по объекту недвижимости) Образец Образец расширенной выписки из ЕГРН	10%

Особенности электронной выписки из ЕГРН.

Помимо вышеупомянутых преимуществ данного документа, стоит отметить ряд уникальных особенностей, позволяющих избежать большинства проблем с недвижимостью или землей:

• - отображение информации не только о самом земельном участке без какого-либо рода построек, но и факта получения ипотеки под таковое на интересующем участке;
• - если на момент получения выписки ведутся строительные работы, то стандартная форма позволит увидеть данные собственников и доли их владения;
• - собственники рассматриваются с точки зрения правообладателей, поэтому указываются с наименованием подтверждающего документа;
• - срок действия составляет целый месяц;
• - отображаются все номера кадастрового учета: уникальный, условный, устаревший.

Таким образом, получение выписки является важнейшим этапом при сделках с недвижимостью. Всего 450 рублей и 40 минут времени могут сэкономить миллионы.

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет