Юридическая сторона недвижимости состоит из множества небольших пунктов и среди них находится так называемая кадастровая стоимость. Очень часто без нее невозможно обойтись в случае оформления бумаг или их подачи на государственные инстанции, не говоря уже о надобности правильно посчитать налоги или рыночную стоимость в целях продажи. В любом случае узнать текущую кадастровую стоимость проще, чем кажется.
Возможно ли получить данные о кадастровой стоимости бесплатно?
Можно отметить два условных типа получения кадастровой стоимости – оформление полноценной справки и изучение прямо в онлайн режиме. Первый вариант подразумевает оплату пошлины, второй работает на бесплатной основе. Для этого существует специальная услуга на портале Росреестра, но следует учесть сразу несколько особенностей. Прежде всего – подобный способ подходит исключительно в случае личного ознакомления.
Так как узнать кадастровую стоимость квартиры достаточно просто даже без подтверждения своего ФИО – предоставленная информация не обладает юридической силой. Автоматическая система получает данные из официального сервера Росреестра, однако гарантируя их актуальность лишь на момент получения.
В случае оформления бумаг или необходимости предоставить кадастровую стоимость в государственные инстанции или суд – потребуется заказывать полноценную справку. Если же подобная информация необходима лишь для себя – больше ничего делать не придется.
Не официальная выписка ЕГРН (сторонние базы данных) как следствие, устаревшая информация!
от 1 до 249 рублей
Документы о кадастровой стоимости квартиры.
Чтобы получить подобную информацию требуется оформлять выписку из ЕГРН. Это общедоступная система, так что воспользоваться ней может любой житель РФ. Более того, получение ЕГРН возможно, не только на свою квартиру, но и любой объект на территории России в целом независимо от региона проживания.
Однако важно учесть еще несколько особенностей, среди которых:
- существует сразу несколько вариантов выписки из ЕГРН. В основном образец и расширенном информации по кадастровой стоимости нет – необходимо заказывать справку ЕГРН именно под характерным названием;
- электронная справка из ЕГРН не имеет юридической силы. Иными словами – необходим физический образец;
- заказать ЕГРН о кадастровой стоимости можно, как в интернете, так и через МФЦ. Условия и удобство оформления будет заметно отличаться в зависимости от выбранного метода;
- срок обработки запроса составляет традиционные три дня, в то время как свою юридическую силу справка сохраняет лишь 5 дней с момента выдачи.
Где оформлять ЕГРН о кадастровой стоимости – в МФЦ или через интернет?
Если требуется установить кадастровую стоимость для себя – есть смысл воспользоваться официальным, бесплатным методом на сайте Росреестра. Тем не менее в случае заказа физического образца лучший вариант зависит уже от конкретной ситуации.
Так, при оформлении в интернете требуется учесть еще и время на доставку, например, если заказывать справку с пересылкой по обычной почте. В МФЦ выписку можно забрать самостоятельно, но придется посещать отделение минимум дважды, подтверждать свою личность, оплачивать пошлину еще до подачи заявления и многое другое.
На фоне подобных недостатков оформление в сети выглядит наиболее удобным решением, но лишь если сроки позволяют подождать лишний день.
Получение справки ЕГРН в интернете способно обеспечить такими преимуществами, как:
- максимально упрощенная форма заявки;
- подтверждать свою личность посылая копию паспорта не требуется;
- оплата пошлины производится с платежной карты – система автоматически перебросит на характерную страницу без необходимости сохранять чек. Остается лишь подтвердить перевод и получить результат;
- заказ в сети доступен буквально с любого региона, как уже и было сказано, присутствует возможность получить готовую справку в обычном конверте.
Возможно ли ускорить предоставление выписки из ЕГРН?
Традиционный срок обработки запросов на выдачу любой справки ЕГРН составляет уже упомянутые три дня, но если справка требуется в срочном порядке – существует возможность ускорить процесс. Для этого необходимо подавать заявление именно в интернете на специализированных площадках, готовых предоставить результат, не просто в течение дня, но и даже за несколько часов.
Однако присутствует и целый ряд недостатков подобной услуги, в частности – ценник. Чем быстрее нужна справка, тем дороже она обойдется, вплоть до пары тысяч рублей. Также по вполне понятным причинам услуга доступна только в рамках конкретного города, что делает подобный вариант определенно не для всех.
Основная выписка из ЕГРН (собственники, обременения, технические данные)
Возможно ли получить ЕГРН не зная кадастрового номера?
Чтобы получить любую информацию из Росреестра требуется сначала идентифицировать объект, то есть - указывать его номер. Тем не менее доступно и альтернативное решение, заказывая выписку из ЕГРН допустимо использование обычного адреса. Система автоматически определит квартиру, после чего выдаст всю необходимую информацию.
В любом случае получение кадастровой стоимости сложностью не обладает, будь то изучение прямо в онлайн-режиме или оформление полноценной справки.
Дорогие читатели и посетители сайта. Если Вам не сложно опишите свою ситуацию или проблему, в комментариях, с которой столкнулись именно Вы? Для нас это очень важно, а мы постараемся Вам помочь её решить!
Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую.
ОПРОС
Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?
Данный сайт не является официальным сайтом Росреестра, и не занимается распространением запрещенной информации. Сайт создан с одной лишь целью оказывать помощь людям, и хоть немного сделать рынок недвижимости прозрачнее! Выдаваемые отчеты по форме и совокупности сведений не соответствуют формам официальных выписок из ЕГРН и не содержат печать и подпись должностного лица (это требование внесено в закон ФЗ-218 поправками от 30.04.2021).
