Удельная стоимость сделок с недвижимостью в рамках Москвы за прошлый год составила 21,2 млн долларов только по части жилого сектора. Сумма впечатляющая, но, что если сказать о фактах мошенничества в размере 4-7% от этой суммы каждый год. Это происходит с квартирами и домами, которые продаются незаконно, например, присвоены текущим продавцом незаконным образом или имеют временно незарегистрированных лиц, находящийся в местах лишения свободы, других исправительных учреждениях и больницах.
Есть проведенный способ самостоятельной проверки недвижимости в рамках текущего собственника или всех предыдущих, включая до января 1998 года. Сделать это просто – достаточно заказать выписку ЕГРН с историей.
Сделать это можно на сайте на Россреестра, но стоит учесть сроки выполнения заявки. Государственные службы работают очень медленно, а фактические сроки обработки достигают трех рабочих дней для электронного варианта выписки, не говоря уже о предоставлении бумажного носителя.
Получить выписку ЕГРН с историей за 2 часа, можно обратившись в этот специализированный ресурс. Сотрудники помогут решить сложившуюся ситуацию с недвижимостью и сохранить деньги в любое время суток.
Не официальная выписка ЕГРН (сторонние базы данных) как следствие, устаревшая информация!
от 1 до 249 рублей
Преимущества онлайн заказа справки о собственниках на квартиру?
Помимо оперативности изготовления и предоставления заказчику готового документа, стоит отметить и ряд других ключевых преимуществ, а именно:
Простая форма заполнения заявки (не более 4 пунктов).
Нет необходимости предоставления персональных данных.
Выписка из ЕГРН изготавливается только по факту наличия актуальных баз данных от Россреестра.
Изготовлением выписки занимается только один специалист.
Наличие двусторонней связи для корректирования заказа.
Максимальная интуитивность изложения информации.
Приемлемая цена, не превышающая аналогичную на официальном сайте.
Из чего состоит выписка ЕГРН на квартиру?
Получить справку о собственниках на квартиру можно всего за несколько часов, но стоит также знать что она в себе содержит, в каком разделе просмотреть информацию о текущем собственнике.
Стандартная выписка ЕГРН с историей, как электронная, так и на бумажном носителе, содержит в себе следующую информацию:
- вид недвижимости;
- адрес нахождения;
- кадастровый номер;
- правообладатель;
- дата и номер регистрации права вышеупомянутого;
- правоустанавливающий документ, на основании которого актуальный владелец получил недвижимость в собственность;
- вид зарегистрированного права;
- доля во владении на недвижимость.
Все эти данные являются ключевыми для покупателя недвижимости, но в аспекте подтверждения правдивости владельца и его реальных притязаний на выбранный объект, необходимо обратить внимание именно на второй пункт. Подпунктом 2,1 будет указано ФИО и дата рождения нынешнего владельца. Напротив имени содержится информация о типе документа, устанавливающего право собственности с определенной даты.
Пунктами 2.2, 2.3 и т.д., будут указаны все предыдущие собственники с аналогичным набором информационной нагрузки правовых притязаний на квартиру. Следовательно, ознакомившись со сроками владения каждого из собственников, можно исключить мошенническую схему по части перепродажи с недостоверными или поддельными документами.
Имея такую справку о собственниках на квартиру можно исключить вероятность покупки квартиры с криминальной историей, тем самым сохранив имеющийся бюджет.
Какой носить выписки выбрать?
Что электронная справка, что изготовленная на бумажном носителе, имеют одинаковую юридическую ценность. Более того, обе могут использовать как часть доказательной базы в любой из инстанций, даже на судебных слушаниях.
Определенного «срока годности» они не имеют, поэтому могут использоваться все последующее время. Срок фактической ценности может самостоятельно выбрать инстанция, в которую подаются документы.
Отличие между ними заключается лишь в цене и типе носителя. Электронная справка о собственниках на квартиру обойдется в 450 рублей, бумажная – до 700 руб. Последнюю можно получить за несколько рабочих дней, что не очень удобно в рамках быстрой и выгодной покупки квартиры. Поэтому, настоятельно рекомендуется обратить внимание именно на электронную выписка за 40-120 минут.
Основная выписка из ЕГРН (собственники, обременения, технические данные)
Выписка формируется только из актуальных баз данных, которые проверяются на факт текущего обновления со стороны государственного органа. Любые задержки или возвраты средств могут быть обоснованы проблемами на стороне Россреестра и его баз данных. В любом случае, клиент компании получает качественное обслуживание и гарантию эффективного использования уплаченной суммы за услугу.
Дорогие читатели и посетители сайта. Если Вам не сложно опишите свою ситуацию или проблему, в комментариях, с которой столкнулись именно Вы? Для нас это очень важно, а мы постараемся Вам помочь её решить!
Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую.
ОПРОС
Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?
Данный сайт не является официальным сайтом Росреестра, и не занимается распространением запрещенной информации. Сайт создан с одной лишь целью оказывать помощь людям, и хоть немного сделать рынок недвижимости прозрачнее! Выдаваемые отчеты по форме и совокупности сведений не соответствуют формам официальных выписок из ЕГРН и не содержат печать и подпись должностного лица (это требование внесено в закон ФЗ-218 поправками от 30.04.2021).
