Ежедневно с недвижимостью осуществляются сотни тысяч операций. Все изменения четко фиксируются в специальных государственных органах. Любая сделка с недвижимостью требует сбора определенных документов. В некоторых случаях необходима выписка ЕГРН. Тогда возникает вполне логичный вопрос: где брать выписку ЕГРН?
В этой статье мы рассмотрим возможные способы оформления и получения более подробно.
сдача помещения на длительный срок в аренду. Данные из ЕГРН позволят убедить будущего арендатора в вашей честности, открытости;
покупка недвижимого имущества. Здесь документ необходим для осуществления тщательной юридической проверки. Приобретать имущество без нее рискованно – можно попасться на удочку аферистов;
оформление квартиры в ипотеку. Если вы приняли решение взять жилье в кредит, банку обязательно потребуется выписка ЕГРН;
получение крупной суммы взаймы от финансовой организации. Справка из реестра позволит доказать наличие недвижимого имущества во владении.
Не официальная выписка ЕГРН (сторонние базы данных) как следствие, устаревшая информация!
от 1 до 249 рублей
Информативность срочной выписки ЕГРН.
Большинство владельцев недвижимости могут впервые слышать о существовании выписки ЕГРН. Это и не удивительно. Она появилась относительно недавно, заменив выписку ЕГРП. Новая справка отличается большей информативностью, короткими сроками изготовления, а сам реестр стал более безопасным, надежным хранилищем информации.
Выписка ЕГРН даст возможность узнать:
Площадь, этаж, месторасположение, адрес и другие характеристики объекта. При покупке или аренде их нужно сравнить с реальными.
Актуальные обременения. Мошенники довольно часто продают объекты с обременениями. Например, те, которые недавно были сданы в аренду на длительный срок. Таким образом они получают средства за аренду, продажу одновременно. В выписке подобные обременения будут указаны.
Основание обретения прав собственности. Это важно при изучении истории вторичного жилья.
ФИО настоящих собственников. Это необходимо при покупке, аренде объекта по доверенности.
Получение справки ЕГРН в отделении реестра.
Итак, где же брать выписку ЕГРН? Самый привычный способ получения подобной справки – в отделении Росреестра. Для этого нужно, прежде всего, найти ближайшее отделение в своем городе. Затем следует отправиться туда в будний день, написать письменное заявление, сходить в банк для оплаты пошлины.
Процесс оформления довольно трудоемкий, займет много времени. Отделения в крупных городах часто перегружены, везде большие очереди. Написав заявление, можно ехать домой и ждать готовности выписки. Срок изготовления составляет около пяти дней. Через пять дней нужно снова ехать в реестр, забирать документ. Выписка будет выдана в бумажной виде. Она будет иметь мокрую печать, подпись – это, наверное, единственные преимущества данного способа оформления. В остальном же способ давно устарел, требует большого количества времени.
Если нет желания тратить его на оформление обычной справки, то вам подойдет онлайн способ. О нем подробнее рассказано в следующем разделе.
Преимущества и недостатки онлайн оформления выписки ЕГРН.
Онлайн способ предусматривает удаленное оформление заявления на получение выписки ЕГРН. Оформить заявку можно через официальный ресурс реестра, либо на сайте-посреднике. Второй вариант более удобный, подходит для тех, кому нужна выписка срочно. Для получения справки нужно сделать несколько простых шагов: найти надежного посредника, удаленно заполнить небольшую анкету, оплатить услугу, получить справку на почту.
Преимущества онлайн способа очевидны:
быстрые сроки получения. Большинство посредников высылают заказ уже в день обращения. Это существенно экономит время;
легкость оформления. Заказчику нужно только заполнить маленькую анкету, состоящую из четырех вопросов. Следует указать свое имя, адрес почты, тип и адрес недвижимого имущества. Этого достаточно для поиска информации;
экономия времени. Для оформления выписки в реестре придется потратить практически весь день. Очереди, бумажная волокита – все это ожидает каждого клиента. В интернете же заказ справки не займет даже двух минут.
Недостаток онлайн способа один – получение выписки без мокрой печати. Взамен ее предоставляется электронная.
Основная выписка из ЕГРН (собственники, обременения, технические данные)
В интернете, как и в реальной жизни, немало людей, желающих обогатиться за чужой счет. Например, аферисты создают сайты-однодневки, заманивают клиентов, получают от них оплату и исчезают. Такая практика довольно распространена. Однако грамотный подход к выбору посредника даст возможность уберечься от аферистов.
Для заказа выписки следует выбирать популярные ресурсы с богатым опытом работы. Минимальный опыт должен составлять один год. Также внимание стоит обратить на сервисы, имеющие множество положительных откликов от клиентов. Не стоит думать, что отзывы могут быть проплачены. Покупные отклики всегда можно распознать.
И самый основной критерий выбора – приемлемые условия сотрудничества. Нужно проанализировать предлагаемую цену, сроки изготовления документа, удобство оформления заказа на сайте.
Дорогие читатели и посетители сайта. Если Вам не сложно опишите свою ситуацию или проблему, в комментариях, с которой столкнулись именно Вы? Для нас это очень важно, а мы постараемся Вам помочь её решить!
Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую.
ОПРОС
Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?
Данный сайт не является официальным сайтом Росреестра, и не занимается распространением запрещенной информации. Сайт создан с одной лишь целью оказывать помощь людям, и хоть немного сделать рынок недвижимости прозрачнее! Выдаваемые отчеты по форме и совокупности сведений не соответствуют формам официальных выписок из ЕГРН и не содержат печать и подпись должностного лица (это требование внесено в закон ФЗ-218 поправками от 30.04.2021).
