Выписка из ЕГРН для ипотеки, газовой службы, и других органов
Выписка из ЕГРН: преимущества получения в электронном виде.
В начале 2017 года Росреестр был усовершенствован. Вместо ЕГРП появилась выписка ЕГРН, которая во многом превосходит своего предшественника. Она более информативна, ведь совмещает в себе кадастровые данные, полное описание объекта, информацию о собственниках, многое другое.
Работа самого реестра тоже модернизирована: значительно уменьшены сроки изготовления документы, улучшен алгоритм хранения информации, разработан функционал для удаленного заказа.
В этой публикации мы рассмотрим особенности получения, использования выписки ЕГРН в электронном варианте.
Кому может потребоваться выписка?
В первую очередь она может понадобиться самому владельцу недвижимого имущества. Часто требуется выписка из ЕГРН для ипотеки, газовой службы, и других органов. Без нее нельзя оформить недвижимость под залог для получения кредита. Также она нужна для подтверждения стабильного финансового положения. С ее помощью можно доказать наличие недвижимости в собственности. Иногда выписка нужна при оформлении наследства.
Также справка может потребоваться абсолютно постороннему человеку. Например, потенциальному арендатору или покупателю. В этом случае она используется исключительно для проверки юридической чистоты объекта.
Не официальная выписка ЕГРН (сторонние базы данных) как следствие, устаревшая информация!
от 1 до 249 рублей
Содержание выписки.
В выписке можно отыскать массу полезной информации об объекте недвижимости:
- ФИО собственников. Собственник может быть один, либо несколько человек. Во втором случае будет дополнительно указываться размеры долей;
- характеристики самого объекта. В выписке будут значиться: размер недвижимости, точный адрес, графический план, площадь, другие важные параметры;
- перечень существующих обременений. Для многих этот термин вовсе незнаком. Что же это такое? Обременение – это определенный запрет на управление, использование, распоряжение имуществом. Он накладывается принудительно, либо добровольно. Добровольное обременение – это ипотека, залог в банке. То есть, владелец сам лично соглашается на действие. Принудительное обременение часто накладывается судебным решением. Пример – арест квартиры. Выписка ЕГРН будет содержать точный перечень существующих ограничений, срок их действия;
- основание для обретения прав собственности. В справке будет обозначен документ, либо другая причина, на основании которой прежний хозяин обрел право собственности.
Бумажная и электронная: какая лучше?
Как было замечено, выписку ЕГРН можно получить не только в бумажном виде лично в руки, но и в электронном. В чем заключается их отличие? Только во внешнем виде и отсутствии мокрой печати. Все остальное идентично. Однако все больше людей стали заказывать именно электронную версию справки.
Это можно объяснить только преимуществами ее оформления:
- легкость подачи заявки. Дабы получить бумажную выписку, нужно ехать в реестр, заполнять кучу бумаг, оплачивать налог в кассе банка. В интернете же заказ упрощен до максимума. Нужно только заполнить небольшую анкету, удаленно оплатить услугу;
- экономия времени на оформление. В среднем, сам процесс не отнимает даже пяти минут;
- минимальные сроки изготовления документа. Бумажная выписка подготавливается около пяти дней, иногда дольше. Электронный вариант же можно получить в день обращения, если выбрать надежного интернет-посредника.
Особенности заказа электронной выписки.
Нужна выписка из ЕГРН для ипотеки, газовой службы или для проверки юридической чистоты? Тогда быстрее и проще заказать ее при помощи интернета. Сделать это можно на официальном сайте реестра, либо на сайте-посреднике. На сайте реестра процесс требует заполнения большой анкеты с внесением паспортных данных. Это требование по нраву не каждому заказчику.
Сайты предлагают упрощенную заявку. Заявление содержит всего четыре строки. В них нужно ввести вид недвижимости, точный адрес объекта, свое имя и актуальный адрес электронного ящика. Далее нужно дождаться проверки данных и письма с банковскими реквизитами для оплаты. Внести оплату можно при помощи интернет-банкинга. После получения средств, интернет-посредник высылает готовый документ на почту. Он приходит в удобном формате. Документ легко откроется в любом браузере. Его можно использовать в первоначальном виде, либо для удобства распечатать на бумаге.
Основная выписка из ЕГРН (собственники, обременения, технические данные)
Чтобы безопасно, быстро, недорого заказать электронную выписку ЕГРН в интернете, нужно уделить особое внимание выбору посредника.
Следует обязательно учесть такие критерии:
Срок работы портала. Мошенники часто создают сайты-однодневки. Они собирают заказы, получают оплату и просто исчезают. Сотрудничать нужно только с опытным ресурсом.
Отзывы бывших клиентов. Часто пользователи не учитывают этот критерий, считая отклики купленными. Однако это не так. На тематических форумах, специальных сайтах можно с легкостью отыскать достоверные отзывы людей, которые пользовались услугами того или иного посредника. Отзывы должны быть положительными.
Условия заказа. Выбирайте ресурсы с максимально простым алгоритмом оформления выписки.
Сроки изготовления документа. В самом реестре получить выписку раньше пяти дней с момента заказа не выйдет. На случай срочного заказа лучше обращаться к посредникам. Большинство сайтов высылают готовые выписки в день обращения.
Дорогие читатели и посетители сайта. Если Вам не сложно опишите свою ситуацию или проблему, в комментариях, с которой столкнулись именно Вы? Для нас это очень важно, а мы постараемся Вам помочь её решить!
Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую.
ОПРОС
Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?
Данный сайт не является официальным сайтом Росреестра, и не занимается распространением запрещенной информации. Сайт создан с одной лишь целью оказывать помощь людям, и хоть немного сделать рынок недвижимости прозрачнее! Выдаваемые отчеты по форме и совокупности сведений не соответствуют формам официальных выписок из ЕГРН и не содержат печать и подпись должностного лица (это требование внесено в закон ФЗ-218 поправками от 30.04.2021).
