Как получить выписку ЕГРН на максимально выгодных условиях?
Сделки с недвижимостью всегда сопровождаются документально. В некоторых ситуациях важны не только правоустанавливающие документы, но и выписка ЕГРН, которую можно заказать и получить 24 часа в сутки. С ней знаком не каждый, ведь в таком формате выписка появилась только в прошлом году. Поэтому у многих возникают вполне логичные вопросы: что представляет собой эта справка, для чего она нужна и как ее получить максимально быстро.
Рассмотрим все нюансы, касающиеся выписки ЕГРН, более детально.
Для чего нужна выписка?
Выписка ЕГРН нужна при получении наследства и оформлении недвижимости под залог банку. Также она незаменима при оформлении договора долгосрочной аренды. Иногда она требуется в качестве подтверждения наличия недвижимого имущества. Например, при оформлении кредита (денег взаймы) на предприятии, в финансовой организации или у физического лица (посредством расписки). Но и самое основное назначение документа – проверка чистоты объекта перед покупкой. При помощи выписки можно получить максимальное количество полезной информации о недвижимости.
Справка о недвижимом имуществе представляет собой общедоступный документ, вмещающий следующие данные об объекте:
- полное описание. В выписке указывается тип объекта: земля, жилой объект, нежилой, коммерческий, квартира или частный дом. Также предоставляются основные характеристики имущества: его площадь, размеры, этаж, план и другое;
- перечень ограничений. На некоторые объекты недвижимости установлены определенные обременения. Они не позволяют владельцу полностью и свободно распоряжаться имуществом. Обременения крайне нежелательны, многих покупателей они отпугивают. По этой причине владельцы недвижимости стараются скрыть такой факт. В справке можно будет найти перечень ограничений, их вид (если они имеются);
- данные о дольщиках. Недвижимостью могут владеть сразу несколько человек. Важно, чтобы каждый дольщик дал согласие на сделку. В выписке можно будет узнать точное количество собственников, их ФИО;
- кадастровая информация. Ранее ее приходилось заказывать отдельно. Сегодня же вся информация собрана в одной справке ЕГРН.
Основная выписка из ЕГРН (собственники, обременения, технические данные)
Как получить выписку на максимально выгодных условиях?
Наверняка, многие сталкивались с государственными учреждениями и знают, что там постоянно присутствуют очереди. Только на них можно потратить полдня, не считая того, сколько придется времени потратить на заполнение бумажек. Подобная перспектива мало кому по душе. Если нет желания тратить лишнее время на очереди, заполнение бумаг, то лучшим решением станет покупка выписки на сайте интернет-посредника. На таких ресурсах предоставляется выписка егрн 24 часа в сутки! То есть, ее оформлением можно заняться в любое время. Это очень удобно для работающих людей.
Специализированных ресурсов довольно много. Среди них нужно выбрать наиболее надежный, тот, который будет гарантировать получение официальных данных. При выборе посредника учитывайте: режим приема заявок, отзывы бывших клиентов, опыт работы, источники получения данных, расценки на услуги. Такой подход обеспечит максимально удобные, выгодные условия, в которых получить выписку удастся очень быстро и по приемлемой цене.
Как проходит процесс оформления онлайн?
В отделении реестра выписка выдается в течении пяти дней после оформления заявки. Сама заявка заполняется письменно, а к ней прилагается чек об уплате налога. В интернете же немного иной процесс получения справки.
Рассмотрим его пошагово:
Выбор посредника. Выбирайте надежный, популярные ресурсы, работающие 24 часа в сутки.
Заполнение анкеты. Этот процесс не отнимет даже минуты! Анкета содержит всего четыре строчки. Заказчику нужно будет указать только тип объекта, его адрес. Также для связи нужно оставить собственный адрес электронной почты и имя. Этого вполне достаточно для получения выписки.
Ожидание ответа и оплата услуги. После отправления заявки все обязанности перекладываются на специалистов сервиса. Они проверяют достоверность информации, ищут данные в государственной базе. Если данные имеются, то на почту клиента приходит счет. Его нужно оплатить как можно скорее.
Получение выписки. Она приходит в электронном варианте на почту. Это удобно по многим причинам. Во-первых, не придется долго ждать. Справку можно получить в день обращения. Во-вторых, за выпиской не нужно будет никуда идти, тратить свое время. Электронный вариант справки также очень удобен в процессе использования.
Запрос сведений из ЕГРН через сервис Росреестр.
Шаг №1:
Шаг №2:
Шаг №3:
Шаг №4:
Шаг №5:
Шаг №6:
Сколько актуальна выписка ЕГРН?
Несмотря на то, что выписку ЕГРН можно получить 24 часа в сутки и на цель получения выписки, заказчику нужна только актуальная информация. Особенно точность данных важна при проверке юридической чистоты. Сколько же действительна справка? Официально установленного срока не существует. Это связано с тем, что данные по объекту могут измениться уже на следующий день после получения выписки. По этой причине справку лучше оформлять непосредственно перед проведением сделки или проверки. Это даст возможность получить максимально точные данные и избежать множества неприятностей в будущем.
Крайний срок использования выписки ЕГРН – месяц со дня получения. За больший срок с объектом с большой вероятностью произойдут изменения.
Дорогие читатели и посетители сайта. Если Вам не сложно опишите свою ситуацию или проблему, в комментариях, с которой столкнулись именно Вы? Для нас это очень важно, а мы постараемся Вам помочь её решить!
Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую.
ОПРОС
Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?
Данный сайт не является официальным сайтом Росреестра, и не занимается распространением запрещенной информации. Сайт создан с одной лишь целью оказывать помощь людям, и хоть немного сделать рынок недвижимости прозрачнее! Выдаваемые отчеты по форме и совокупности сведений не соответствуют формам официальных выписок из ЕГРН и не содержат печать и подпись должностного лица (это требование внесено в закон ФЗ-218 поправками от 30.04.2021).
