Подвиг нужно помнить!

Покупка или продажа квартиры, оформление ипотеки или взятие кредита под залог недвижимости требуют строжайших проверок состояния имущества заемщика или продавца. Удостовериться в отсутствии ограничений на проведение сделки, а также в ответственности и надежности клиента можно лишь при помощи специальной реестровой выписки. В нее вносятся все данные по квартире: владелец, права, обременения. Получить ЕГРП выписку можно обратившись в государственную службу или используя удобный онлайн сервис.

Зачем нужна проверка залога по квартире?

Наиболее важен такой контроль ограничений для покупателя недвижимости. Вложение собственных средств требует тщательной проверки оппонента и предлагаемого к продаже имущества. Если квартира находится в залоге у кредитной организации, продавать имущество собственник не имеет права.

Для покупки новой квартиры, под залог имеющейся, необходимо предоставить выписку ЕГРП, в которой будет указано отсутствие ограничений для подписания сделки. Кредитная организация не может заключить договор под залог недвижимости, которая уже находится в залоге или же просто арендуется. Поэтому предоставление заверенной бумаги позволит подтвердить честность собственника и возможность составления договора.

Некоторые финансово-кредитные учреждения дают займы клиентам под залог квартиры. Объем кредита будет зависеть от состояния недвижимости, нынешней рыночной стоимости. Отсутствие претензий к выдаче клиенту денежных средств должно документально подтверждаться. Поэтому выписка из государственного реестра станет самым весомым гарантом.

Почему  онлайн заказ выписки предпочтительней посещения офиса Росреестра?

Личное посещение офиса и подача письменного заявления на выписку занимает много времени. Длительность проведения проверки и составления отчета может составлять около 5-ти суток. Если заявление не будет одобрено, то запрос не обрабатывается, а клиент получает отказ. Таким образом, время будет потрачено впустую.

Онлайн сервис не требует длительных затрат времени, предоставления документов. Обработкой заявки занимаются специалисты, которые изучают все данные по запрашиваемой недвижимости. Данные берутся исключительно из государственного реестра, поэтому информация и составленные отчеты на 100% верны.

Срок обработки полученной заявки обычно составляет 1 день. При большом количестве обращений к сервису данный срок может быть незначительно продлен. В любом случае клиенту не понадобится тратить время на подачу заявки и долго ждать результата.

Как заказать выписку  ЕГРП по залогу квартиры в  онлайн сервисе?

Клиенту понадобится указать точный адрес квартиры и отправить информацию через онлайн форму, указав данные для обратной связи. Как только заявка будет рассмотрена, с заказчиком свяжется менеджер и уточнит достоверность сведений. Дополнительно клиенту необходимо оплатить квитанцию, которую он должен предъявить для получения выписки.

Бесплатная проверка по государственному реестру не выполняется. Поскольку существует пошлина на получение данных по недвижимости. Онлайн сервис, предлагающий провести проверку бесплатно, не предоставит верных отчетов, поэтому и использовать такие документы для подтверждения нельзя.

Особенности получения выписки через  онлайн сервис.

Существуют случаи, когда получение отчетов невозможно провести. Данные в реестр заносятся с 1998 года. Более ранние сделки по квартире просто не будут сохранены в базе, и удостовериться в возможности покупки такого имущества никак не получится.

Срок действия полученных отчетов составляет лишь 30 дней. Поэтому получать выписку лучше всего за неделю, а лучше за пару дней до проведения сделки. Данные будут самыми точными, поэтому и документ можно считать действительным. Если срок давности бумаги истек, необходимо провести еще одно получение выписки. При проведении сделки можно будет руководствоваться только повторным документом.

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет