Подвиг нужно помнить!

Без сомнений, недвижимость есть и всегда была самым надежным способом инвестирования и, к сожалению, это и стало причиной огромного количества мошенников главная цель которых именно обмануть, нажиться на ничего не подозревающем человеке. Даже если Вы являетесь человеком далеким от понятия инвестирования, Вы все равно можете попасться в ловушку недоброжелательных людей, что создает вполне логически вопрос о том, как все-таки защитить себя от подобных ситуаций?

Все очень просто. Лучшей защитой в подобных случаях будет вовсе избежать беды. «Как это сделать?» - спросите Вы. Все тоже предельно просто. Выписка из ЕГРП поможет Вам.

Что такое выписка из  ЕГРП и для чего она нужна?

Вы решились на приобретение недвижимости и Вас интересует для чего требуется выписка из ЕГРП? Если да, то Вы пришли по адресу, поскольку именно предоставление выписок из ЕГРП мы и занимаемся и с радостью расскажем Вам все что необходимо знать.

Представьте себе систему, которая занимается регистраций любых действий связанных с имуществом (покупки, продажи, передача в наследство и т.д.). Так вот, это и есть ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав На Собственность). Благодаря возможности обратиться к данному реестру, каждый гражданин может получить выписку с информацией практически о любой квартире или другой недвижимости.

В первую очередь, данная выписка требуется для личных целей. То есть, с помощью полученной информации, Вы можете убедиться в добросовестности продавца (или наоборот) ещё до того как подпишите соглашение о покупке (или даже до того как начнете в серьез рассматривать предложенный Вам вариант).

Второе предназначение выписки из ЕГРП это то, что это юридически подтвержденный документ, который в случае необходимости, сможет подтвердить, что Вы действительно являетесь владельцем дома, если данное действие потребуется, например в суде.

Три, в некоторых случаях, выписка может пригодиться и при продаже, поскольку по закону, покупатель вправе потребовать выписку именно от Вас (то есть смысл тот же и в первом случае, но предоставлять выписку придется именно Вам). Данное правило действительно соответствует законам, поэтому не удивляйтесь, если покупатель потребует этого.

Четыре, для передачи прав по наследству. Выписка из ЕГРП входит в список документов, которые необходимо иметь.

Помните, что покупка недвижимости является крайне ответственным шагом ведь количество денег, которыми Вы при этом рискуете, крайне большое. Не стоит недооценивать возможности мошенников и лучше всего лично убедиться в том, что с домом все в порядке (правило «Это же я, ничего не случиться» тут не действует).

Что можно узнать по выписке из  ЕГРП?

Как и было уже сказано, самой полезной информацией, которая может Вам пригодиться, является пункт о том, кто является владельцем дома, квартиры или здания, но кроме этого, выписка позволяет также проверить квартиру и на так называемую юридическую чистоту.

Что это означает?

Поскольку Единый Реестр фиксирует практически любые манипуляции с недвижимостью, в выписке будет отображена вся существующая информация о наличии:

1. Залогов. Помните, мошенники никогда не дремлют и недвижимость вполне может быть под залогом, а в таком случае, Вы рискуете попросту потратить деньги понапрасну и можете вовсе остаться ни с чем.
2. Ренты – Крайне неприятное явление. Без сомнений, недвижимость в таком случае действительно перейдет к Вам, однако по закону ренты, хозяин передавшей её другому владельцу, сохраняет за собой право пользоваться недвижимостью даже после передачи. В большинстве случаев, когда такое случается, право пользоваться недвижимостью может получить совершенно посторонний человек, с которым и был заключен данный договор.
3. Арестов – Выписка из ЕГРП позволяет проверить находится ли недвижимость под арестом. Если да, Вы без сомнений получили вместе с ним и парочку весьма надоедливых проблем, поскольку Вам будет крайне сложно действительно получить полный доступ к недвижимости, пока её дальнейший статус не будет решена, а иногда данный процесс может затянуться на крайне длинные сроки.
4. Обременений – другими словами, купив таки долгожданную недвижимость, Вы будете вынуждены делить её также и с другим арендатором, что может стать крайне неприятным поворотом событий (ведь о действительно собственной квартире можно забыть). В большинстве случаев, действительного честные продавцы, попросту предупреждают нового покупателя о присутствии данного пункта (а дальше уже пусть сам решает покупать или нет). Но случается также и такое, что новые владельцы могут и вовсе ничего не подозревать, пока не познакомятся, так сказать, со своими соседями по недвижимости.

Однако без сомнений, всех этих неприятных последствий невнимательной покупки недвижимости можно избежать и при этом, сделать это крайне просто, ведь достаточно лишь заказать выписку из ЕГРП, чтобы лично убедиться в собственной безопасности.

Где взять выписку из  ЕГРП?

Воспользовавшись нашим сайтом, Вы без проблем и особых осложнений сможете получить выписку из ЕГРП как в электронном виде, так и на бумаге. Заказывая срочную выписку у нас, Вы всегда можете рассчитывать на действительно быстрое исполнение заказа и самые демократичные цены (ведь услуга не бесплатная и даже сам Росреестр требует пошлину за неё). Мы поможем убедиться Вам в честности продавца и при этом, наши сотрудники лично займутся всеми вопросами получения выписки, после чего Вам достаточно будет просто оплатить услугу самым удобным для Вас способом. Все достаточно просто, легко и предельно понятно.

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет