Подвиг нужно помнить!

В наш век информационных технологий вы можете сэкономить не только на своих материальных затратах, но и на своих нервах, а значит на здоровье. Как это происходит? Вот вам наглядный пример. У вас возникла необходимость в выписке из ЕГРП на собственника жилья. Известно, что для ее получения в государственном учреждении необходимо выстоять большую очередь, потратив на это огромное количество времени. Не факт, что вы ее получите за один день. Ну как тут не пострадают нервы?

На нашем сайте все намного проще. Подаете заявку, она обрабатывается. Наши менеджеры находят нужную информацию в базе Росреестра. После оплаты вы получаете вашу заветную выписку удобного формата в электронном виде прямо себе на почту. И при этом заметьте – все это выполняется в кратчайшие сроки, не выходя за пределы своего дома. Теперь более подробно остановимся на самой выписке. Почему она так нужна? Какие неприятные «сюрпризы» вас могут ожидать, если вы не придадите этому большое значение.

Что означает выписка из  ЕГРП на собственника жилья?

Единый государственный реестр прав (ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним – это база информаций о правах обладателей на недвижимость. В ней зафиксированы основания прав этих владельцев, сведения об арестах, запретах и обременениях на их собственность. Проще говоря – это "чистота" приобретаемого жилья с точки зрения юриспруденции.

Где пригодится эта выписка?

Недвижимость – это определенная материальная независимость. Поэтому легко можно понять радость человека, который становится собственником жилья. Но вы им никогда не станете, если не будут соблюдены все необходимые правила. Для начала удостоверьтесь в наличии у продавца жилья выписки из ЕГРП.

В обязательном порядке советуем вам проверить срок ее выдачи. Она действительна в течение тридцати суток. Но, чем новее она будет, тем лучше. Идеально, если она взята буквально сегодня. Тем самым, вы узнаете более достоверную информацию. Здесь стоит отметить, что вы можете взять эту выписку, в случае, если продавец квартиры не взял ее сам. То есть, происходит очень интересная ситуация и, кстати, полезная! Не зная хозяина квартиры в лицо, ни разу с ним не встречаясь, вы можете узнать о нем, как о собственнике, всю необходимую информацию. Существует вероятность того, что у недвижимости несколько собственников, а чем это грозит вам – вы узнаете чуть позже.

Смотрите, здесь опять вас выручает выписка из ЕГРП на собственника жилья, которую, как вы уже знаете, наша фирма вам с легкостью поможет приобрести. Тем более, что от вас будет достаточно минимум информации, при минимальных затратах. Для этого нужно указать: тип объекта, имя, e-mail и кадастровый регистрационный номер объекта. 

Моменты, требующие пристального внимания: 

1. Кто является обладателем жилья? 
Обязательно проверяете, одинаковые ли данные продавца квартиры, и данные другого лица, являющегося собственником квартиры. Ну, и это еще не все действия. В случае совпадения, проверьте наличие количества собственников на это жилье. Если их несколько, то квартира может быть продана лишь тогда, когда все собственники с этим соглашаются. Значит, вам необходимо решить этот вопрос с каждым из них отдельно.

2. Нет ли на жилом помещении обременений или ограничений?
Это происходит, когда имущество находится у банка в залоге, т.е. квартира под ипотечным кредитом. Сейчас – это довольно распространенный вид обременений имущества. И продать такую недвижимость можно в случае согласия кредитора–залогодержателя. Кроме этого возможен арест квартиры, т. е. запрет на ее продажу. И пока она под арестом вести переговоры о продаже такой квартиры не имеет смысла.

Следующим видом обременения является рента. Возможность продажи этой квартиры существует, если жилец-рентополучатель дает свое письменное согласие и при этом заверяет его нотариально. Бывают ситуации, когда жилое помещение замешено в спорных вопросах, и его «судьба» решается через суд. Думаем, что вам такая перспектива не подходит. Потратив на нее свое время, вы рискуете остаться ни с чем.

Сейчас все большее количество людей пытаются стать собственниками жилья в новостройках, тем самым участвуя в долевом строительстве. Здесь важно заказать выписку, в которой отмечаются все данные об участке земли, на котором ведется это строительство. 
Дополнительно о выписке из ЕГРП.

Выписка из ЕГРП на любого собственника жилья – самая востребованная сейчас выписка. Как отмечалось ранее, ее вы без особых усилий можете получить на нашем сайте. Напомним, что у любого человека есть возможность заказать электронную выписку, на любую недвижимость. Но необходимо отметить, если право собственности в последний раз было зафиксировано до конца января 1998 года, то информации в ЕГРП по этому вопросу не будет. Обращаясь в местный Департамент жилищной политики, вы сможете решить эту проблему. Только получите не выписку, а справку. Пусть вас это не смущает. Она аналогична выписке. И также предоставляется любому лицу.

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет