Подвиг нужно помнить!

Образец выписки из ЕГРН на квартиру

С июля 2016 года в законе о продаже собственности частными лицами произошли существенны изменения. С этого момента предоставлять специальное свидетельство, удостоверяющее право на имущество не требуется. Такое изменение не значит, что владельцы недвижимости могут обойтись без фактичного доказательства собственных прав. Документ прекратил своё существование ещё в 2015 году и заменили его простым листком бумаги с распечаткой, а с 2017 года свидетельство сменили выпиской из ЕГРН и сегодня оно не нужно!

Отмена удостоверения собственности побудила много вопросов у людей, желающих продать своё недвижимое имущество. Многочисленные собственники полагают, что из-за существенных изменений в документах, оформление сделок значительно усложнится и потребует сбора добавочных справок, но это вовсе не так.

Если сделать запрос на получение либо реализацию здания, кредитования и т.п., то в свойстве добавочной справки, поддерживающей право владельца, потребуют только выписку из ЕГРП, которая способна полностью доказать собственные полномочия. Таким образом, вся процедура оформления стала значительно проще и для этого не потребуется делать изменения в режиме регистрации имущества.

По суждению настоящих экспертов, подобные нововведения помогут уменьшить угрозы совершения сделок аферистами, потому что в нашем случае полностью отсутствует возможность подмены бланков.

Какие документы проверять при покупке коммунальной квартиры?

При покупке коммунальной квартиры, от собственника потребуют предоставить следующие документы:

• - удостоверяющий личность документ;
• - остальные бумаги на жилплощадь в качестве соглашения купли-продажи, дарения, обмена;
• - выписка из домовой книжки о присутствии всех проживающих в этом помещении;
• - доказательство об отсутствии задолженности согласно оплате коммунальных услуг;
• - подробный проект жилплощади;
• - акт об уплате налога на передачу собственности согласно соглашению дарения и
• - подтверждение о льготах, которые выдаются в налоговой инспекции;
• - разрешение организаций попечительства на реализацию, если владельцами квартиры считаются не совершеннолетние;
• - доказательство о смене фамилии, если в период обладания собственностью единственный владельцев её заменил;
• - нотариально подтвержденное решение супруга, если жилище в период обладания было общим.

Информация по любой квартире в РФ через сервис Росреестра.

Какие документы нужны для продажи доли квартиры во вторичном жилье?

На сегодняшний день, самым выгодным вариантом считается покупка одной комнатки в общежитии, что относится к долевой собственности.

Чтобы реализовать часть квартиры, сначала требуется разыскать возможного потребителя, потому что круг реальных покупателей снижается. Если потребитель уже обнаружен, от собственника спрашивают не только лишь соглашение купли-продажи, заверенный гранями, однако и другие бумаги:

• - доказательство на имущество, отчет из ЕГРН;
• - уведомление других дольщиков о сделке;
• - письменное заявление о несогласии некоторых жителей с условиями выкупа, если такие имеются;
• - паспорта и прочие общегражданские документы соучастников сделки.

После предоставления полного комплекта документов, нотариус должен их проверить и поставить удовлетворительную оценку. После этого сведения о квартире вносятся в реестр, ставятся соответствующие печати и выдаётся свидетельство, за которое понадобиться ещё заплатить, а сумма зависит от экономического месторасположения района.

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет