|
Порядок получение выписки из ЕГРП
|
При проведении любых операций с недвижимостью является обязательным регистрация этих действий в соответствующем реестре. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество функционирует в России уже почти двадцать лет – с 1997 года, когда был принят Федеральный закон, создавший законодательную базу, на основании которой работает администратор реестра.
Поэтому все данные, касательно объектов недвижимости, включая переход права собственности и обременение, подлежат обязательному внесению в информационную базу. При совершении сделки, где объектом выступает недвижимость, необходимо иметь выписку из ЕГРП.
| |
 |
|
Открытый доступ или нет?
Информация, хранящаяся в ЕГРП, преимущественно является открытой для общего доступа. Любой гражданин России имеет право на получение выписки из ЕГРП. Но что она представляет собой? Выписка – это официальный ответ на запрос, предоставляемый на бумажном или электронном носителе (по желанию заявителя). В зависимости от результатов поиска в базе реестра заявителю выдаются либо данные объекта, либо информация об их отсутствии.
При положительном поиске (данные имеются) автор запроса получит бланк, с печатью и подписью регистратора, содержащий общие и регистрационные данные объекта. К общим относятся:
• кадастровый номер;
• адрес;
• характеристики и назначение объекта.
В блоке данных о регистрации будут указаны:
• сведения о правообладателе;
• основание внесения данных;
• срок вступления в силу.
Кроме этой информации в выписке может содержаться указания на наличие различных обременений, запретов и ограничений, наложенных на объект недвижимости, в том числе и причина их возникновения. К сожалению закрытой является информация, например, о наличие объектов недвижимости, зарегистрированных на конкретное лицо. Такие данные предоставляют лишь собственникам.
Время – деньги.
Исходя из того, что выписка из ЕГРП является часто обязательным документом при совершении любой сделки с недвижимостью, следует не пренебрегать возможностью получения информации заранее. Поэтому если вы желаете приобрести дом, квартиру или продать, принадлежащее вам имущество, рекомендуется заказать выписку из ЕГРП предварительно, не дожидаясь дня совершения сделки. Получить выписку из ЕГРП можно посредством подачи запроса:
• у нас на сайте;
• в Росреестре;
• в ходе личного обращения в МФЦ
Указаны способы подачи запросов в порядке оперативности реагирования на них. То есть, обращаясь с запросом посредством нашего сайта, вы получаете ответ (выписку) по электронной почте в течение нескольких часов, при этом законодательно установленный срок реагирования государственных органов до пяти дней.
Таким образом, вы существенно уменьшаете время ожидания ответа на ваш запрос, что порой может сыграть важную роль на подготовительном этапе сделки с недвижимостью. Лучше узнать о ситуации с объектом недвижимости заранее, а не в момент подписания договора. Сделка может и не состояться, если на продажу имеются ограничения.
Простота и оперативность.
Для подачи запроса на проверку объекта недвижимости вам необходимо на главной странице сайта заполнить размещенную там форму. В отличие от Росреестра, мы не требуем дополнительной информации по недвижимости, достаточно указать адрес или кадастровый номер проверяемого объекта, а также его тип (квартира, земельный участок, нежилой фонд). Кроме этого нужно будет указать контактные ваши данные для того, чтобы сотрудники компании могли оперативно с вами связаться.
Получив ваш запрос, оператор проверит наличие регистрационной информации по конкретному объекту и ответит вам письмом на указанную в обращении электронную почту. Вам же останется лишь оплатить услугу, перейдя по специальной для этого ссылке. Внимание, наша компания принимает оплату лишь за ту информацию, которая храниться в реестре, то есть при отсутствии регистрационных данных вы не платите ничего. Такой несложный порядок получения выписки из ЕГРП значительно упрощает сбор данных об объекте, экономит ваше время и деньги.
Ответы на запросы преимущественно предоставляются в электронном варианте. При желании клиента может быть выдан ответ на бумажном носителе. Однако стоимость такого документа выше, чем его электронного аналога. Также увеличиться срок предоставления ответа по причине доставки ответа в регионы России. В отличие от электронной выписки, выписка на бумажном носителе будет доставлена вам в течение 6 – 12 дней, а не нескольких часов.
Все для клиентов.
Наша компания предлагает постоянным клиентам получение выписки из ЕГРП по более приятным ценам. Мы дорожим вами, поэтому всегда идем навстречу. Для обсуждения индивидуальных условий получения выписки из ЕГРП вам надо обратиться к нам посредством письма по электронной почте, в котором указать намерение стать постоянным и оптовым клиентом, очертить ориентировочный объем ваших заказов. Проанализировав данным наши специалисты обязательно свяжутся вами и предложат приятные и взаимовыгодные условия. Сотрудничая с нами постоянно, вы можете сэкономить до 50% стоимости.
| Дорогие читатели и посетители сайта. Если Вам не сложно опишите свою ситуацию или проблему, в комментариях, с которой столкнулись именно Вы? Для нас это очень важно, а мы постараемся Вам помочь её решить! |
Добавление комментария:  |
|
Где заказать выписку из ЕГРН,
в городах:
|
Как проверить собственника недвижимости? |
Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую. |
|
