Подвиг нужно помнить!

Удельная стоимость сделок с недвижимостью в рамках Москвы за прошлый год составила 21,2 млн долларов только по части жилого сектора. Сумма впечатляющая, но, что если сказать о фактах мошенничества в размере 4-7% от этой суммы каждый год. Это происходит с квартирами и домами, которые продаются незаконно, например, присвоены текущим продавцом незаконным образом или имеют временно незарегистрированных лиц, находящийся в местах лишения свободы, других исправительных учреждениях и больницах.

Как защитить себя от недобросовестных продавцов квартир?

Есть проведенный способ самостоятельной проверки недвижимости в рамках текущего собственника или всех предыдущих, включая до января 1998 года. Сделать это просто – достаточно заказать выписку ЕГРН с историей.

Сделать это можно на сайте на Россреестра, но стоит учесть сроки выполнения заявки. Государственные службы работают очень медленно, а фактические сроки обработки достигают трех рабочих дней для электронного варианта выписки, не говоря уже о предоставлении бумажного носителя.

Получить выписку ЕГРН с историей за 2 часа, можно обратившись в этот специализированный ресурс. Сотрудники помогут решить сложившуюся ситуацию с недвижимостью и сохранить деньги в любое время суток.

Преимущества заказа справки о собственниках на квартиру?

Помимо оперативности изготовления и предоставления заказчику готового документа, стоит отметить и ряд других ключевых преимуществ, а именно:

Из чего состоит ЕГРН выписка?

Получить справку о собственниках на квартиру можно всего за несколько часов, но стоит также знать что она в себе содержит, в каком разделе просмотреть информацию о текущем собственнике.

Стандартная выписка ЕГРН с историей, как электронная, так и на бумажном носителе, содержит в себе следующую информацию:

• - вид недвижимости;
• - адрес нахождения;
• - кадастровый номер;
• - правообладатель;
• - дата и номер регистрации права вышеупомянутого;
• - правоустанавливающий документ, на основании которого актуальный владелец получил недвижимость в собственность;
• - вид зарегистрированного права;
• - доля во владении на недвижимость.

Все эти данные являются ключевыми для покупателя недвижимости, но в аспекте подтверждения правдивости владельца и его реальных притязаний на выбранный объект, необходимо обратить внимание именно на второй пункт. Подпунктом 2,1 будет указано ФИО и дата рождения нынешнего владельца. Напротив имени содержится информация о типе документа, устанавливающего право собственности с определенной даты.

Пунктами 2.2, 2.3 и т.д., будут указаны все предыдущие собственники с аналогичным набором информационной нагрузки правовых притязаний на квартиру. Следовательно, ознакомившись со сроками владения каждого из собственников, можно исключить мошенническую схему по части перепродажи с недостоверными или поддельными документами.

Имея такую справку о собственниках на квартиру можно исключить вероятность покупки квартиры с криминальной историей, тем самым сохранив имеющийся бюджет.

Какую выбрать выписку - бумажную или электронную?

Что электронная справка, что изготовленная на бумажном носителе, имеют одинаковую юридическую ценность. Более того, обе могут использовать как часть доказательной базы в любой из инстанций, даже на судебных слушаниях.

Определенного «срока годности» они не имеют, поэтому могут использоваться все последующее время. Срок фактической ценности может самостоятельно выбрать инстанция, в которую подаются документы.

Отличие между ними заключается лишь в цене и типе носителя. Электронная справка о собственниках на квартиру обойдется в 450 рублей, бумажная – до 700 руб. Последнюю можно получить за несколько рабочих дней, что не очень удобно в рамках быстрой и выгодной покупки квартиры. Поэтому, настоятельно рекомендуется обратить внимание именно на электронную выписка за 40-120 минут.

Основная выписка из ЕГРН (собственники, обременения, технические данные) Образец Образец выписки из ЕГРН на квартиру Выписка из ЕГРН запрет на регистрационные действия	80%
Выписка из ЕГРН о переходе прав собственности (история, архив) Образец ЕГРН о переходе прав с историей Выписка ЕГРН с историей собственников	10%
Расширенная выписка из ЕГРН (вся информация из Росреестра по объекту недвижимости) Образец Образец расширенной выписки из ЕГРН	10%

Выписка формируется только из актуальных баз данных, которые проверяются на факт текущего обновления со стороны государственного органа. Любые задержки или возвраты средств могут быть обоснованы проблемами на стороне Россреестра и его баз данных. В любом случае, клиент компании получает качественное обслуживание и гарантию эффективного использования уплаченной суммы за услугу.

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет