Подвиг нужно помнить!

Выписка из ЕГРН представляет собой документ, своего рода паспорт, который удостоверяется печатью той организации, которая его выдаёт. В первую очередь необходим этот документ для всех сделок связанных с недвижимостью.

Содержит выписка из ЕГРН разного рода сведения:

• - об объектах недвижимого имущества;
• - характеристики и описание этого объекта (адрес, площадь, этажность, кадастровый номер и прочее);
• - о документах, которые подтверждают право собственности на объект;
• - какие сделки, когда проводились с этим объектом;
• - о собственниках объектов недвижимого имущества, какие доли принадлежат ему, либо он является полноправным собственником этого объекта.

Выписка из ЕГРН, которая выдается на строящийся дом, по договору долевого участия. Такая выписка будет выдаваться как выписка из ЕГРН на земельный участок на котором строится дом.
  

Сведения выписки будут следующие:

• - собственник или арендатор земли и документ на основании чего этот участок ему принадлежит;
• - кадастровый номер земельного участка, характеристики;
• - ограничения, обременения на этом земельном участке, если таковые имеются, тогда указывается, кто наложил, когда, на основании какого документа;
• - сведения по договору долевого участия, дольщики, какой вид страхования выбран для заключения договора;
• - аресты, запреты, судебные иски (если такие имеются);
• - указывается лицо, кто запросил данную выписку.

Разновидности случаев заказа выписки из ЕГРН.
  

Оказывается, для того чтобы заказать и получить выписку из ЕГРН нужно обратить внимание каким образом и кто подаёт документы.
  

Способы заказа выписки из ЕГРН:

• - обращение лично (Россреестр, МФЦ);
• - обращение от имени юридического лица;
• - оформление запроса заказным письмом посредством почтового отправления;
• - онлайн.

Рассмотрим несколько вариантов.
  

При личном обращении на получение выписки из ЕГРН вам нужно собрать пакет документов и прийти либо в многофункциональный центр, либо в Росреестр. В комплект для заказа выписки из ЕГРН должны входить следующие документы:

• - Заявление (запрос) оформленный на бумаге, далее необходимо указывать какой именно вид выписки нужно будет заказать;

• - документ удостоверяющий личность заявителя (паспорт), если обращается доверенное лицо, тогда доверенность с полномочиями и паспорт доверенного лица;

Обращение на получение выписки Юридического лица оформляется посредством межведомственного взаимодействия. Сейчас это очень актуально и удобно среди организаций и других юридических лиц. Нужно обратить внимание, что к основному запросу о получении выписки, необходимо будет предоставить документы подтверждающие полномочия юридического лица (Приказ о назначении, устав и т.д.).

В случае, если от имени юридического лица обращается представитель, тогда к вышеуказанным документам необходимо будет предоставить доверенность с полномочиями и документ удостоверяющий личность этого представителя.
  

Если же личное обращение вам не удобно, тогда смело можно отправить заявление (запрос) на получение выписки из ЕГРН. Сделать это можно будет следующим образом:

• - Собираете стандартный пакет документов (заявление на получение выписки из ЕГРН, паспорт либо доверенность в зависимости от того кто обращается);
• - запрос предоставить правильно заполненным, формы утверждения заполнения можно уточнить на официальных сайтах. Заявление на получение выписки должно быть нотариально заверено.

Очень важным моментом при обращении через почту является, то что в запросе обязательно указывают номер телефона и e-mail заявителя, для того чтобы все данные и сообщения об оформлении выписки приходили на них. Таких обращений достаточно много , так как не всем надо срочную выписку, либо не все ещё могут освоить азы интернета. Выписки при личном обращении достаточно удобно заказывать, формы заполнения выписок можно найти как в Росреесте, так и в офисах МФЦ.
  

Нужно сказать, что сейчас в наше время и при такой занятости людей, создали очень удобный формат. Это электронный (онлайн). Такой вид запроса как правило, направляется с  портала госуслуг для это необходимо будет пройти регистрацию на этом портале. Если при личном обращении выписка предоставляется в бумажном варианте, то при заказе онлайн результат будет в электронном виде и её достоверность должна быть подтверждена электронно-цифровой подписью уполномоченного лица. Явно одним из плюсов онлайн заказа выписки из ЕГРН является и быстрота действий.

Выписку можно заказать и получить в течении нескольких минут. В запросе на получение выписки также как и при почтовом отправлении должны содержаться номер телефона и адрес электронной почты. В случае, если электронный запрос отправляет доверенное лицо заявителя, у него должна быть электронная форма доверенности, она должна быть подписана электронной подписью нотариуса, который её удостоверил.

Документ, который является обязательным во всех случаях обращения это государственная пошлина.
  

Размер госпошлины зависит от способов описанных выше. Сумма госпошлины разная, например оформление выписки из ЕГРН онлайн стоит дешевле чем выписка на бумаге. Узнать о размере уплаты госпошлины можно на официальных сайтах.

Основная выписка из ЕГРН (собственники, обременения, технические данные) Образец Образец выписки из ЕГРН на квартиру Выписка из ЕГРН запрет на регистрационные действия	80%
Выписка из ЕГРН о переходе прав собственности (история, архив) Образец ЕГРН о переходе прав с историей Выписка ЕГРН с историей собственников	10%
Расширенная выписка из ЕГРН (вся информация из Росреестра по объекту недвижимости) Образец Образец расширенной выписки из ЕГРН	10%

Разобрав все условия выделяем список документов необходимых для заказа выписки из ЕГРН:

- запрос на получение выписки;
- документ удостоверяющий личность;      
- доверенность, если обращается доверенное лицо;  
- документы подтверждающие полномочия юридического лица, либо
- доверенность представителя юридического лица;
- государственная пошлина в зависимости от вида выписки.

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет