Заказ выписки
из ЕГРН
Тип объекта:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер:

 

 


 



ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ


•Новая ЕГРН выписка на недвижимость, вместо ЕГРП и ГКН Подробнее...

 

•Отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 2016 года! Подробнее...

 

•Как не стать обманутым дольщиком? Подробнее...

 

•Дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга Подробнее...

 

•«Вторичка» умрет без ипотеки Подробнее...

 

•Купить зарубежную недвижимость можно, не выходя из дому Подробнее...

 

•Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы Подробнее...

 

•Китайцы за 19 дней построили 57 этажный небоскрёб Подробнее...


Срочная выписка из Росреестра ЕГРН (ЕГРП)
на любой объект недвижимости за 30 минут!
Тип объекта:
Ваше Имя:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер и Ваше Примечание:




 

Росреестр уже сопоставил 99% данных ЕГРП и ГКН
Выписка ЕГРН онлайн из Росреестра в России
Росреестр сокращает сроки оказания услуги по постановке на кадастровый учёт
Росреестр: Повышаются штрафы за самовольное занятие земельного участка
Росреестр сообщает, что все топографические карты оцифруют до 2030 года
Банкам не нужны сельхозземли как залог по кредитам

 

  

Содержание выписки ЕГРН и что нового в сравнении с ЕГРП?

 

Как и в прежней выписке ЕГРП, новая ее форма ЕГРН содержит общие данные об объекте, то есть его адрес, назначение, точный метраж и наименование объекта. Точно так же указан и кадастровый номер. Все эти точные данные вкратце описывают объект, по которому поступил запрос.

Другой составляющей данных можно выделить блок о правообладателях. Из обеих справок мы сможем увидеть весь список собственников (ФИО) запрашиваемого объекта на момент обработки заявки. Помимо этого по каждому действующему владельцу предоставлена информация о том, когда было зарегистрировано данное право владения, его вид и номер. Если обнаружить, благодаря этой справке, неточности в основных характеристиках – это еще не так уж критично, то со вторым блоком о правообладателях могут начаться серьезные проблемы, особенно, если вы покупаете долевую собственность, например, комнату. Может появиться неожиданнее количество ваших «будущих соседей», поэтому нужно четко отслеживать всех правообладателей и получать от них отказы от покупки желаемой вами доли, так как у них законное приоритетное права ее выкупа.

  Содержание выписки ЕГРН и что нового в сравнении с ЕГРП?  

Ну и, пожалуй, последний немаловажный пункт – это наличие или отсутствие ограничений и обременений права на эту недвижимость. На сегодняшний день весьма неожиданные случаи выявления обременения в последний момент – не такое уже и редкое явление. В данной графе вы можете увидеть и ипотечное обременение в пользу банка, и различные ограничения, например, связанные с принадлежностью объекта к культурному наследию, и даже такие как «доверительное управление».

Иногда, владельцы квартир, приобретенных с использованием ипотечных средств, гасят всю ипотеку полностью, но вот до конца процедуры снятия обременения из базы данных просто не доходят. Но бывают и печальные сюрпризы, связанные с наложением ареста на недвижимость, и вот в этом случае с этим объектом уже ничего нельзя будет сделать до снятия ареста.

Отличия от ЕГРП.

Безусловно, новая выписка представляет собой куда более емкую выдержку информации о запрашиваемом объекте.
Начать перечисление можно хотя бы с внесения данных о документе, которое послужило основанием для регистрации права собственности. Здесь мы сразу сможем оценить риски покупки данной недвижимости: договор дарения, наследования, ренты, и иногда решения суда несут в себе намного больше рисков априори.

Основным отличием этих двух выписок будут дополнительно внесенные в документ данные из ГКН(государственный кадастр недвижимости). Теперь, заказав выписку ЕГРН, в ней можно увидеть графическое изображение объекта недвижимости, со всеми точными данными о размерах – как в кадастровом паспорте. Что дает нам более информативную картину характеристик объекта, и в отличии от данных в выписке ЕГРП, мы можем проверить и соответствие высоты потолков заявленным, увидеть реальный метраж лоджии или балкона ит.д. Помимо планировки мы можем увидеть план расположения помещения на этаже, а в случае, если объектом является здание – то план расположения знания на земельном участке. А это значит, что теперь необязательно иметь кадастровый паспорт, чтобы провести сделку, ведь самые важные данные теперь есть в справке ЕГРН.

Еще одним важным отличием в содержании выписки ЕГРН в отличие от выписки ЕГРП будет наличие данных о кадастровой стоимости недвижимости. Это не последние данные, которые могут интересовать покупателя недвижимости, потому что от этой суммы зависят финансовые затраты во время сделки, в период владения имуществом и при определенных обстоятельствах потери при продаже имущества. Напоминаю, что нотариусы рассчитывают стоимость проведения сделки в зависимости от этих данных. Эти же данные влияют на размер налогу, который оплачивается по жилой площади. И при продаже квартиры в некоторых случаях придется заплатить налог на прибыль, в расчете которого тоже будет зависеть от кадастровой стоимости.

Еще одним отличием является то, что предусмотрено еще 3 вида выписок ЕГРН, помимо основной, описывающей характеристики и права. У каждой из них свое предназначение. Например, в справке ЕГРН о переходе прав можно отследить всех предшествующих владельцев интересуемого объекта от начала и до конца. Там будут указаны Фамилия, имя, отчество и дата регистрации перехода права. А это порой бесценная информация и квартиры с «темной» историей сразу всплывут на поверхность: частая перепродажа, неадекватное количество собственников и другие курьезные данные помогут избежать приобретения проблемной квартиры.

Другой вид выписки ЕГРН дает нам полное представление о всевозможных объектах, находящихся в собственности конкретной организации или же физического лица. А помимо объектов, находящихся сейчас во владении, можно также просмотреть историю абсолютно всех объектов, когда-то принадлежащих физ. или юр. лицу. На наш взгляд, оба последних пункта пойдут на пользу в борьбе с черными риелторами и сомнительными квартирами.

А для контроля недобросовестных посредников, подающих документы на регистрацию, или же самих участников сделки, можно использовать последний и самый миниатюрный вид выписки – о дате подачи заявления на регистрацию. Данная выписка действует и в отношении получения заявления о кадастровом учете. Эти справки также могут быть использованы в суде.

Как заказать?

Этот бесценный пласт информации – выписку ЕГРН можно заказать у нас на сайте. И вам не придется никуда бегать, волноваться и испытывать раздражение при работе с государственной бюрократической машиной . А самое главное – вам не надо будет переплачивать!!! Стоимость выписки всего 250 р (и никаких гос пошлин!), а среднее время обработки заказа 60 минут.

 

Добавление комментария:

Назад Вперед -Как выглядит новая выписка из ЕГРН (образец) и что в себя включает?

 

Как проверить квартиру перед покупкой?

Покупка квартиры, один из самых важных шагов в жизни простого человека, поэтому стоит уделить этому особое внимание.

 

Как узнать координаты земельного участка?

Покупка недвижимости, событие довольно серьёзное, требующее тщательного подхода на всех этапах сделки.

 

 

Расширенная выписка из ЕГРН
с историей собственников

 

Предоставление сведений об объектах недвижимости через интернет

Предоставление сведений об объектах недвижимости через интернет

Предоставление сведений об объектах недвижимости через интернет – наиболее удобный и приемлемый способ получения информации.

 

Как узнать обременение на земельный участок?

Как узнать обременение на земельный участок

Что это такое и как узнать обременение на земельный участок, мы рассмотрим в этой статье.

 



 

Как узнать какая доля в собственности в квартире?

Представьте ситуацию покупки квартиры. Каждый, кто когда-нибудь занимался приобретением жилья, согласится, что нет ничего труднее...

 

Как проверить собственника недвижимости?

Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую.

 

 

 

 

ОПРОС


Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?

 

Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье

 

Цены на недвижимость станут неподступными

 

Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса  

 

Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков 

 

У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет

 

 

 

 

 


Выписка из ЕГРН в:

Москве


Санкт-Петербурге


Новосибирске


Екатеринбурге


Нижнем Новгороде


Казани


Самаре


Омске


Челябинске


Ростове-на-Дону


Уфе


Волгограде


Красноярске

Перми


Воронеже


Саратове


Краснодаре


Тольятти


Барнауле


Тюмени


Ижевске


Ульяновске


Иркутске


Владивостоке


Ярославле


Хабаровске

Все города

 

Яндекс.Метрика

Оренбурге


Новокузнецке


Томске


Кемерово


Рязани


Астрахани


Пензе


Набережных Челнах


Липецке


Туле


Кирове

Чебоксарах


Калининграде


Курске


Улан-Удэ


Ставрополье


Магнитогорске


Брянске


Иваново


Твери


Белгороде


Сочи


Нижнем Тагиле


 

Публичная кадастровая карта - поможет узнать кадастровый номер объекта недвижимости: