Подвиг нужно помнить!

Наш завод постоянно открывает новые сбытовые магазины по всей России. С приходом кризиса учредители дали команду урезать все расходы, в том числе и арендные. Оказалось, что не так то просто не только сократить расходы, но и узнать кто собственник недвижимости. Большая часть наших договоров оказалась заключена с агентами на праве субаренды. Мы выяснили, что информацию о собственнике квартиры и любой другой недвижимости можно узнать с помощью выписки из ЕГРП. Ее нужно заказывать в Росреестре и ждать 5 дней. Учитывая объем работы и количество охватываемых регионов высшее руководство не простило бы нам такие временные и финансовые расходы. 

Однако наконец появилась возможность получить выписку онлайн, не выходя из офиса. Самое замечательное в таком методе работы это экономия времени, ведь электронная версия выписки будет на руках уже через несколько часов! Стоимость такой услуги вполне бюджетная по сравнению со стоимостью билета в другой город, она составляет 250 рублей.

Когда выписки были у нас на руках мы в полной мере получили информацию не только о собственниках коммерческой недвижимости, но и о дате сделки и различных обременениях наложенных на недвижимость. К примеру покупка недвижимости которая находится в залоге или под арестом, может обернуться большими неприятностями для инвестора.

Когда мы наконец связались с собственниками помещений некоторые из них были крайне удивлены услышав суммы которые мы платили их арендаторам, порой эти суммы различались в десятки раз. Благодаря информации о собственника, полученной из выписки из ЕГРП наша компания смогла сократить свои расходы совершенно безболезненно. Получить выписку из ЕГРП очень просто, достаточно просто оставить заявку на сайте или связаться с сотрудником и уточнить каким способом будет удобно получить выписку, на электронную почту, или в бумажном варианте. Мы всегда пользовались электронным вариантом, так как это быстрее и проще.

Теперь в работе нашей организации есть небольшой, но очень важный пунктик в инструкции специалиста по аренде. Прежде чем заключать договор нужно обязательно изучить информацию о собственнике недвижимости, а дать достоверные данные в кратчайшие сроки может только выписки из ЕГРП заказанная онлайн. 

Сейчас мы подбираем под свои нужды новую производственную базу и всегда рассматривая тот или иной вариант заказываем выписку из Росреестра онлайн и после изучения информации сразу отметаем или берем на заметку тот или иной вариант. Быстрота обработки информации бережет большое количество времени и сил.

Был случай, что продавец сам предоставил нам свежую выписку, но мы все-таки решили перестраховаться, ведь заказать этот документ онлайн стоит сущие копейки. Интуиция нас не подвела, так называемый продавец оказался просто риэлтором который хотел заработать на нас неплохие деньги. 

К сожалению, заявление о подделке документов в полиции у нас не приняли, несмотря на внешнее сходство с выпиской из ЕГРП мошенник заменил там некоторые формулировки, тем самым сделав себя ненаказуемым в случае разоблачения. Страшно представить, что было бы если бы наши сотрудники поленились бы совершить несколько кликов и получить настоящий документ. Пользоваться таким удобным и полезным сервисом это меньшее, что может сделать руководитель, чтобы обезопасить капиталы своей компании, тем более, что это не занимает много времени и средств.

Бюджетная стоимость получения выписки из ЕГРП для уточнения информации о собственнике недвижимости, позволяет ощутить выгоду от составления документов самостоятельно. Нет нужды приглашать юриста, если все нужные формулировки уже имеются в полученном документе.

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет