Подвиг нужно помнить!

Несмотря на все еще громкую рекламу услуг посредников по покупке квартир, достаточно заметная часть договор купли-продажи определенно заключается без их участия, что, впрочем, не удивительно. Нынешние расценки посредников (проценты со сделки) заставляют договариваться с продавцов исключительно самостоятельно и если же имеются хотя бы базовые знания в данной области, то это однозначно верное решение! Но не стоит забывать, что мир денег коварен и опасен, поэтому любой договор нужно подписывать только после полной проверки честности сделки, тем более что это проще, чем кажется.

Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой – как это сделать?

Существует огромное количество методов, которые помогают определить честность продавца вплоть до мельчайших деталей, однако любой юрист скажет Вам по этому поводу только одно – займитесь получением выписки из ЕГРН! Данная справка представляет собой отображение реальных и актуальных данных касательно имущества, отображает сведения о владельце, обременении, арестах, аренде и многое другое. Это позволит узнать всю нужную информацию буквально одной справкой, но определенно не стоит исключать и дополнительные решения!

Да, справка из ЕГРН поможет получить всю информацию о юридической чистоте, однако она не может в принципе отображать более незначительные детали, которые могут стать весьма сильной проблемой! Например – неоплаченные счета за коммунальные (а что если с сильной задолженностью?) определенные нарушения, зарегистрированные ЖЭКом или владелец просто имеет плохую репутацию? С этим всем придется разбираться новому владельцу, так что не нужно спешить на удочку мошенников – лучше сразу все проверить!

Как проверить квартиру онлайн (через интернет)?

Для этого и предназначена упомянутая справка из ЕГРН, которую можно получить после личной встречи с сотрудником МФЦ или просто заказать на сайте free-egrp.ru. Так как в основном она заказывается только для ознакомления – второй случай имеет большую популярность и обеспечивает обработку заявки всего в течение 1 недели (в МФЦ может быть больше 10 дней). Кроме этого к преимуществам использования онлайн заявки можно отнести простую форму бланка и отправку справки прямо на указанный адрес электронной почты (вся информация прямиком из реестра и имеет юридическую ценность, в случае получения на бумажном носителе).

Для этого нужно оформить бланк (указать адрес квартиры), подать заявление и получить одобрение от сотрудников портала, которые сами занимаются всем нужным и предоставляют готовый результат в виде онлайн-письма.

Как самостоятельно проверить покупаемую (продаваемую) квартиру? – куда обращаться, что для этого нужно сделать?

Как и было сказано, практически в обязательном порядке стоит подать заявление на получение выписки из ЕГРН. Для онлайн-версии – посетить главную страницу портала free-egrp.ru, ну а для дополнительной гарантии непременно посетите самый обычный ЖЭК! Важно отметит, что те же посредники работают тоже по похожей схеме, поэтому заняться всеми вопросами, без сомнений, можно и самостоятельно. Кроме этого навести справки о самом владельце, узнать его репутацию и обязательно выяснить причины продажи! Никто не станет продавать хорошую квартиру, если она правда такова, поэтому должно присутствовать веское объяснение.

Какие документы проверять при покупке квартиры?

Обратите внимание, что делать это нужно еще до похода к нотариусу, так как продавец обязан предоставлять подобные документы по требованию покупателя. К ним относятся:

Что нужно проверять при покупке квартиры?

* - актуально для новостройки

Как проверить историю квартиры на вторичном рынке в городе Тверь?

Для этого используется стандартная база данных из национального реестра, которая в более краткой форме называется ЕГРН. Уже названная ранее выписка содержит в себе информацию о прошлых владельцах вплоть до 1998 года, которая позволит определить наличие любых нарушений даже до нынешнего владельца! Заказать ее, как и говорилось, можно на портале free-egrp.ru после подачи простого и быстрого бланка.

Важно отметить, что в выписке имя нынешнего владельца не может отличаться от указанного в имеющимся документе о праве, даже если указана жена\муж! Если такое имеется – это уже нарушение, ну а если вовсе другой человек – к списку документов стоит добавить заверенную юристом доверенность от владельца.

Сайт для проверки всех собственников квартиры?

Самостоятельно навести все справки о юридической чистоте квартиры – это проще, чем кажется, но подходить к подобному делу стоит ответственно! Именно поэтому для проверки всех собственников имеет смысл подать заявку в онлайн-форме, так как это быстрее, проще и надежней. На портале free-egrp.ru это можно сделать даже без указания паспортных данных, после чего и выяснить имена всех собственников квартиры, указанных в пункте «2» общего документа!

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет