Подвиг нужно помнить!

Купить квартиру в Самаре – это важный этап в жизни к которому следует отнестись очень серьезно, иначе можно обрести множество проблем. Что бы избежать нежелательных ситуаций, нужно изучить основные нюансы, на которые в первую очередь нужно обратить внимание перед покупкой квартиры. Постарайтесь уладить все серьезные моменты сразу, что бы потом не остаться ни с чем.

Проверка юридической чистоты квартире перед покупкой в Самаре – как это сделать?

Мошенников в наше время очень много и порой бывает даже сложно их уличить в этом. Но с помощью наших советов, вы сможете избежать встречи с ними. Данная процедура займет некоторое время и включит в себя несколько основных моментов. Для начала вам нужно проверить, не хочет ли человек, представившийся владельцем квартиры, вас обмануть и обокрасть.

Сделать это можно проверив ряд документов:

- паспорт владельца;
- документ, подтверждающий, что он собственник квартиры;
- справку о количестве людей, прописанных в квартире;
- выписку про задолженность по оплате коммунальных услуг;
- документ, который говорит о том, откуда у этого человека появилась данная квартира.

Не спешите и внимательно проверяйте каждую справку, ведь подделать сейчас можно все, что угодно. Если вы сомневаетесь в чем-либо, доверьте данную процедуру юристу. Если владелец не может по первому требованию представить какие-либо документы или начинает вам рассказывать, что там и так все хорошо – это главный повод отменить сделку и прекратить любое сотрудничество. Скорее всего, ему есть, что скрывать. 

Потребуйте справку БТИ. Она покажет вам, были ли зарегистрированы случаи перепланировки жилья, и контролировалось ли это специальными службами. Например, если вы видите, что квартира на первом этаже имеет пристройку в идее балкона, а за следующими этажами такого не наблюдается, сразу проверьте, каким способом она была построена. 

Ознакомьтесь с историей квартиры. Закажите выписку с 1998 года. Так вы узнаете обо всех действиях, которые совершались с данной жилплощадью. Вы узнаете, кто прописан в квартире, нет ли действующих наследников на нее, не стоит ли она на учете в банке, не арестована ли она. 

Но основное внимание уделите проверке паспорта человека, который представился владельцем. Конечно в небольших городах, как Самара меньше мошенников, а вот жителям крупных мегаполисов, где обманщику легче будет скрыться, нужно остерегаться всегда. 

Как проверить квартиру Онлайн (через интернет)?

В России уже давно существует единый реестр ЕГРН, в котором зарегистрированы все квартиры. Информацию можно найти про любой город РФ. Для этого на сайте free-egrp.ru в фильтре нужно указать, к примеру, город Самара, прописать адрес и через несколько минут информация придет на указанный при регистрации адрес. 

Как проверить историю квартиры на вторичном рынке в Самаре?

Никто не хочет связываться с аферистами. Чтобы не допустить подобную встречу, обязательно проверьте документы, которые помогут вам удостовериться в юридической чистоте квартиры. Если вы хотите приобрести квартиру, в которой до вас проживали люди, проверьте ее историю. Этот процесс займет у вас час времени, а результат покажет, честные ли намерения у продавца. 

Все, что вам необходимо, это посетить сайт free-egrp.ru. Здесь, с помощью фильтра, вы сможете найти интересующую квартиру по адресу, заполнить все пункты и нажать на пункт оформить. Заявка будет рассмотрена в течение 30 минут. Правда, данная процедура требует небольшую оплату. Не переживайте, это не обман, а официальная плата за нужную информацию. 

Какие документы проверять при покупке квартиры?

Перечь документов, с которыми вам следует ознакомиться очень большой. Но из всего списка можно выделить несколько основных, на которые нужно обратить внимание в первую очередь. Для начала узнайте, каким способом приобрел квартиру продавец, и попросите представить подтверждающие документы. Узнайте каждую деталь, которая в будущем может принести вам множество проблем. После проверки документов, вы должны остаться уверенны в том, что через несколько лет никто не сможет претендовать на уже вашу жилплощадь, к примеру, на правах наследства. Ознакомитесь с состоянием оплаты за коммунальные услуги. Потребуйте справку с ЖЭКа. Это в будущем поможет вам сохранить свои средства и не оплачивать чужие долги. 

Что нужно проверять при покупке квартиры?

* - актуально для новостройки

Как самостоятельно проверить покупаемую квартиру?

Если вы не разбираетесь в данном вопросе и вообще в первый раз столкнулись с покупкой квартиры, проконсультируйтесь у юриста, как и что вам делать, почитайте статьи в интернете и отзывы людей, которые уже прошли подобную ситуацию. Старайтесь не спешить в этом вопросе, ведь от качества проверки зависит ваше будущее, связанное с новым жильем. 

Сайт для проверки всех собственников квартиры?

Теперь решить данную проблему стало гораздо легче. Сидя дома за компьютером, вы можете получить всю необходимую информацию с помощью сайта free-egrp.ru. Это официальный портал, где нет вероятности обмана. Здесь вы найдете всю необходимую информацию о выбранном объекте и его владельцах. 

Только от вас зависит ваше спокойное будущее. Для этого выполните все предлагаемые этапы, чтобы не остаться обманутыми.

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет