Заказ выписки
из ЕГРН
Тип объекта:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер:

 

 

Подвиг нужно помнить!

Ctrl+D чтобы не забыть сайт

ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ


•Новая ЕГРН выписка на недвижимость, вместо ЕГРП и ГКН Подробнее...

 

•Отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 2016 года! Подробнее...

 

•Как не стать обманутым дольщиком? Подробнее...

 

•Дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга Подробнее...

 

•«Вторичка» умрет без ипотеки Подробнее...

 

•Купить зарубежную недвижимость можно, не выходя из дому Подробнее...

 

•Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы Подробнее...

 

•Китайцы за 19 дней построили 57 этажный небоскрёб Подробнее...


Срочная выписка из Росреестра ЕГРН (ЕГРП)
на любой объект недвижимости за 30 минут!
Тип объекта:
Ваше Имя:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер и Ваше Примечание:




 

Росреестр сообщает, что все топографические карты оцифруют до 2030 года
Росреестр в городах: телефоны и адреса
Росреестр сокращает сроки оказания услуги по постановке на кадастровый учёт
Росреестр: Повышаются штрафы за самовольное занятие земельного участка
Росреестр - портал электронных услуг
Банкам не нужны сельхозземли как залог по кредитам

 

  

Как проверить квартиру в Нижнем Новгороде?

 

Приобретение квартиры - значимое событие жизни. Но такая недвижимость неизменно имеет высокую цену, а там где фигурируют большие деньги, всегда существует опасность пострадать от действий мошенников. Чтобы не потерять собственные средства, важно провести тщательный анализ на юридическую чистоту жилого помещения. Часто эту функцию принимают на себя сотрудники агентств недвижимости, но иногда можно оказаться в обстоятельствах, когда помочь в данных вопросах фактически некому. В связи с этим, покупателю, для большей уверенности в принятии решений, важно самому обладать юридической компетентностью для исключения неприятных последствий возможного обмана со стороны продавца.

  Как проверить квартиру в Нижнем Новгороде?  

Как проверить квартиру самостоятельно?

Самостоятельную проверку всегда рекомендуется проверять с личности продавца и качества квартиры в Нижнем Новгороде. Личность продавца - одна из основных фигур сделки, которую нельзя не принимать во внимание. Продажа юридически идеального, качественного, но чужого объекта - распространенная мошенническая схема. Проверку личности нужно начинать с оценки его паспорта. Подлинность документа проверяется онлайн на сайте ФМС или территориальном отделении государственного органа. Возможно, продавец не является владельцем, а только его доверенным лицом. В таком случае, этот человек должен иметь заверенную  доверенность.  В содержании доверенности указаны полномочия продавца - только участие в подписании договора или допускается еще и передача денежных средств.  

Следующий этап - проверка документов из БТИ Нижнего Новгорода. Бумаги из этой организации подтвердят, что в квартире отсутствуют незаконные перепланировки.

 

 

ЕГРН выписка Онлайн

Подробнее про онлайн выписку из ЕГРН, вы можете прочитать, перейдя по ссылке. Что такое выписка в онлайн режиме, для чего такие выписки заказываются и т.д.

Какие документы проверять при покупке квартиры?

Документ с указанием права собственности выполняет ключевую роль в процессе сделки.
 
Такими документами являются:


- договор и покупке и продаже;
- договор о дарении;
- Свидетельство о праве наследования;
- договор мены;
- договор ренты;
- вступившее в силу судебное постановление.

Любую из этих бумаг следует подробно изучать на подлинность, наличие исправлений, фальсификаций, достаточного количества подписей ответственных лиц.
После того, как документ от продавца получен, нужно проверить факт государственной регистрации право обладания имуществом в Нижнем Новгороде. Все это возможно благодаря ЕГРН, откуда можно взять выписку со всей информацией.

Получить выписку можно, обратившись с соответствующей просьбой к продавцу недвижимости или сделать это самостоятельно если известен кадастровый номер объекта. Проще всего заказать выписку из ЕГРН дистанционно, воспользовавшись специальным сервисом на сайте free-egrp.ru

Алгоритм получения справки традиционным способом выглядит так:

- предъявить заявление в форме письма;
- предоставить документ, удостоверяющий личность;
- предоставить квитанцию об оплате счета за выписку из ЕГРН.


Особое внимание необходимо уделить договору. В некоторых договорах на квартиру прописаны условия расторжения. При наличии таких условий нужно выяснить, были ли они выполнены.

Что нужно проверять при покупке квартиры?

 

 

 

 

Паспорта владельцев квартиры

 

 

Свидетельство о регистрации квартиры (Главный документ) С июля 2016 года упразнен и не выдается при оформлении недвижимости в собственность! На замену пришла выписка из ЕГРН!

 

 

Квитанции об оплате коммунальных услуг (в квитанции, бывает, указывают долг за квартиру, если таковой имеется) или выписку из лицевого счета (дабы убедится в отсутствии долга за квартиру)

 

 

Выписку из домой книги лучше расширенная (берется в Управляющей компании самим владельцем)

 

 

ЕГРН выписку на квартиру (можно заказать онлайн самому покупателю)

 

 

ЕГРП выписку на квартиру (можно заказать онлайн самому покупателю) - с 2017 года не предоставляется, замена выпиской из ЕГРН!

 

 

ЕГРП о переходе прав собственности (все собственники от первой регистрации, но не раньше 1998 года!) - с 2017 года не предоставляется, замена выпиской из ЕГРН!

 

 

ЕГРП выписка на земельный участок (Проверить кто является собственником земельного участка и нет ли на нем, обременений или арестов!) - с 2017 года не предоставляется, замена выпиской из ЕГРН!

 

 

Кадастровый паспорт на квартиру (помимо всего прочего кадастровый паспорт поможет узнать Кадастровую стоимость квартиры, которая на сегодняшний день приравнивается к рыночной!) - с 2017 года не предоставляется, замена выпиской из ЕГРН!

 

 

Кадастровый паспорт земельного участка под домом (Перед покупкой квартиры не плохо бы проверить сам земельный участок, его границы, под домом, так чтобы потом в Вашем дворе не построили еще один дом!) - с 2017 года не предоставляется, замена выпиской из ЕГРН!

 

 

Технический паспорт на квартиру (Чтобы проверить не было ли перепланировок, а так же проверить площадь квартиры. Выдается владельцу в БТИ)

 

 

Проверить не находится ли застройщик в стадии банкроства*

* - актуально для новостройки

Проверка истории квартиры на вторичном рынке Нижнего Новгорода.

Большое влияние может оказать на окончательное решение покупателя история передвижений объекта недвижимости на рынке. Получить исчерпывающие ответы на вопросы о том сколько покупалась и продавалась квартира, кто и когда жил на этих квадратных метрах можно из ЕГРН. ЕГРН - это государственный реестр, в котором отражаются все совершенные сделки, процесс передачи прав на имущества от лица к лицу.  Также в реестре фиксируются данные о возможных арестах имущества, наложениях запретов на совершение сделок.

Единый Реестр хранит информацию о всех манипуляциях с квартирой, начиная с 1998 года. Для того, чтобы быть в курсе всего того, что происходило с объектом за этот период, нужно попросить у собственника выписку из Реестра и ознакомиться с предоставленной информацией. Заказать выписку из ЕГРН о переходе прав собственности с 1998 года можно на сайте free-egrp.ru.

 

 

Адреса, где заказать информацию из ЕГРН?

Все адреса, где производятся регистрационные действия при покупке (продаже) квартиры и любой другой недвижимости, а так же заявления для заказа не срочных документов из ЕГРН, Вы можете найти в данном разделе сайта, перейдя по ссылке.

Анализируя информацию из выписки, нужно особенно обратить внимание на следующие моменты:

- сколько раз квартира передавалась от одного лица другому;
- как долго объект пустовал.

Если в доме долгое время никто не проживал, и квартира продавалась чрезмерное количество раз, то, возможно, покупатель имеет дело с мошенниками.

Кроме прочего, в ЕГРН указана информация имущественных спорах, случаях наложения ареста. Здесь следует обращать внимание на дату самих событий. Если споры возникали относительно недавно, есть вероятность повторения ситуации. По закону, в России существует максимальная граница по времени признания сделок нелегальными. Эта граница - 3 года. Иными словами, если в течение трех лет, никаких спорных ситуаций по квартире не возникало, можно не придавать этому значения. Если конфликт в границах трех последних лет был, рекомендуется потребовать у продавца официальное судебное постановление, которое подтверждает легальность его правообладания объектом. Если разбирательство продолжается, разумно будет отложить принятие решения о покупке до завершения споров. Подробную информацию о собственниках квартиры можно выяснить на сайте free-egrp.ru.

Иногда квартиры в Нижнем Новгороде могут быть не включены в Государственный Реестр. Это обстоятельство скорее говорит за у решения о покупке чем против него. Если жилье не имеет регистрации в ЕГРН, то оно старое, но юридически чистое на 100 процентов. С момента перехода объекта в собственность, с ним не проводилось абсолютно никаких сделок.

 

Как проверить квартиру перед покупкой?

Покупка квартиры, один из самых важных шагов в жизни простого человека, поэтому стоит уделить этому особое внимание.

 

Как узнать координаты земельного участка?

Покупка недвижимости, событие довольно серьёзное, требующее тщательного подхода на всех этапах сделки.

 

 

Расширенная выписка из ЕГРН
с историей собственников

 

Где заказать выписку из ЕГРН,
в городах:



 

Предоставление сведений об объектах недвижимости через интернет

Предоставление сведений об объектах недвижимости через интернет

Предоставление сведений об объектах недвижимости через интернет – наиболее удобный и приемлемый способ получения информации.

 

Как узнать обременение на земельный участок?

Как узнать обременение на земельный участок

Что это такое и как узнать обременение на земельный участок, мы рассмотрим в этой статье.

 



 

Как узнать какая доля в собственности в квартире?

Представьте ситуацию покупки квартиры. Каждый, кто когда-нибудь занимался приобретением жилья, согласится, что нет ничего труднее...

 

Как проверить собственника недвижимости?

Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую.

 

 

 

 

ОПРОС


Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?

 

Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье

 

Цены на недвижимость станут неподступными

 

Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса  

 

Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков 

 

У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет

 

 

 

 

 


Выписка из ЕГРН в:

Москве


Санкт-Петербурге


Новосибирске


Екатеринбурге


Нижнем Новгороде


Казани


Самаре


Омске


Челябинске


Ростове-на-Дону


Уфе


Волгограде


Красноярске

Перми


Воронеже


Саратове


Краснодаре


Тольятти


Барнауле


Тюмени


Ижевске


Ульяновске


Иркутске


Владивостоке


Ярославле


Хабаровске

Все города

 

Яндекс.Метрика

Оренбурге


Новокузнецке


Томске


Кемерово


Рязани


Астрахани


Пензе


Набережных Челнах


Липецке


Туле


Кирове

Чебоксарах


Калининграде


Курске


Улан-Удэ


Ставрополье


Магнитогорске


Брянске


Иваново


Твери


Белгороде


Сочи


Нижнем Тагиле


 

Публичная кадастровая карта - поможет узнать кадастровый номер объекта недвижимости: