Заказ выписки
из ЕГРН
Тип объекта:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер:

 

 

Подвиг нужно помнить!

Ctrl+D чтобы не забыть сайт

ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ


•Новая ЕГРН выписка на недвижимость, вместо ЕГРП и ГКН Подробнее...

 

•Отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 2016 года! Подробнее...

 

•Как не стать обманутым дольщиком? Подробнее...

 

•Дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга Подробнее...

 

•«Вторичка» умрет без ипотеки Подробнее...

 

•Купить зарубежную недвижимость можно, не выходя из дому Подробнее...

 

•Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы Подробнее...

 

•Китайцы за 19 дней построили 57 этажный небоскрёб Подробнее...


Срочная выписка из Росреестра ЕГРН (ЕГРП)
на любой объект недвижимости за 30 минут!
Тип объекта:
Ваше Имя:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер и Ваше Примечание:




 

Росреестр сообщает, что все топографические карты оцифруют до 2030 года
Росреестр в городах: телефоны и адреса
Росреестр сокращает сроки оказания услуги по постановке на кадастровый учёт
Росреестр: Повышаются штрафы за самовольное занятие земельного участка
Росреестр - портал электронных услуг
Банкам не нужны сельхозземли как залог по кредитам

 

  

Как проверить квартиру в Набережных Челнах?

 

Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой – как это сделать?

Такого рода проверка осуществляется исключительно на основании пакета документов. Стоит понимать, что значительную часть, практически 90% таковых должен предоставить владелец квартиры. Очень важно детально ознакомиться с каждым документом, свидетельством или даже квитанцией.

Алгоритм проверки можно выполнять в любой последовательности, но, при этом, не опуская ни один пункт:

• проверка на наличие долгов;
Продавец, в обязательном порядке, по требованию покупателя, обязан предоставить все справки из коммунальных и других организаций, вплоть до свидетельствования оплаты за последний месяц.
Сюда относятся: газ, свет, вода, телефон, домофон, кабельное и т.д.
Конечно, сотрудники вышеупомянутых служб не имеют право требовать оплату с нового владельца, но такие случаи имеют место довольно часто. Сопровождаются они отключениями.

Если по рассматриваемому объекту недвижимости имеются задолженности по коммунальным платежам, продавец и покупатель должны решить каким образом и за чей счет произойдет погашение. Самый распространенный вариант – аванс со стороны покупателя. Для этого заключается письменное соглашение об определенной сумме задатка, которая, в конечном счете, будет вычтена из стоимости квартиры. Получив на руки все квитанции, можно переходить к следующему шагу.

• наличие/отсутствие согласия супруга/супруги;
Имеют место случаи, когда недвижимость пытаются продать без согласия одного из супругов. Такое может произойти в результате совместной покупки квартиры в браке. Без предоставления письменного заверенного у нотариуса согласия вышеупомянутого сделки совершать нельзя. В конечном итоге, она будет признана недействительной.
Отсутствие соглашения среди общего перечня документов может быть оправдано лишь изначальным заключением брачного договора, в котором точно прописан раздел имущества и раздельные доходы.

• возможные наследники на приобретаемый объект недвижимости
Единственным правильным решением станет посещение нотариуса, за которым числится наследственное дело. Последний, при одобрении продавца, который получил квартиру в наследство, обязан предоставить достоверную выписку обо всех наследниках. Интересует лишь полный отказ от имущества.

• проверка домовой книги;
Речь идет о непосредственной прописке. Обратить внимание нужно на прописанных и временно выписанных лиц. Конечно, лучше будет, если последних не будет вообще, а зарегистрированных по адресу, на момент совершения сделки купли-продажи лучше выписать.
Временно выписанные лица составляют отдельную проблему, так как имеют полное право на проживание даже с новыми хозяевами. Их легко не увидеть, так как требуется расширенное рассмотрение, вплоть до архивной выписки домовой книги.

• в процессе сделки фигурирует генеральная доверенность;
Это означает, что квартиру продает доверенное лицо собственника.

В таком случае необходимо:

• проверить саму доверенность (дата, подписи, содержание);
• поинтересоваться дееспособностью реального владельца.

Самый лучший вариант – самостоятельно встретиться/связаться с ним и уточнить историю квартиры.

• перепланировка и БТИ.
Осмотрев квартиру в Набережных Челнах, необходимо проверить соответствие имеющейся планировки с отображенной в техническом плане паспорта объекта недвижимости. Если замечена разница – перепланировка не узаконена.

Важная особенность! Если несущие стены остались на своих местах, размер оконных проемов соответствует прежнему, то узаконить подобные действия предыдущего владельца будет достаточно просто.

  Как проверить квартиру в Набережных Челнах?  

Как проверить квартиру  онлайн ?

Проверить квартиру в Набережных челнах можно также посредством Интернета. Достаточно выбрать необходимый сервис, который вправе предоставить выписку из ЕГРН. Одним из таковых, услуги которого соразмерны в цене и качестве, является free-egrp.ru. Количество требуемой информации минимально, а выписку можно получить уже через 30 минут.

 

 

ЕГРН выписка Онлайн

Подробнее про онлайн выписку из ЕГРН, вы можете прочитать, перейдя по ссылке. Что такое выписка в онлайн режиме, для чего такие выписки заказываются и т.д.

Как самостоятельно проверить покупаемую (продаваемую) квартиру? 

Алгоритм самостоятельной проверки описан выше. Единственное, что можно добавить:

• необходимость проверки зарегистрированных;
• пребывание участников сделки купли-продажи на учёте в НД и ПНД;
• обратить внимание на права несовершеннолетних при приватизации жилья.

Если таковые были нарушены еще на этапе приватизации, то, весьма вероятно, что покупка обернется массой проблем, в случае обращения упомянутых(ого) в суд.

Куда обращаться покупателю квартиры для проверки?

• стол ЖЭУ;
• РЭУ;
• БТИ и т.д.

Какие документы проверять при покупке квартиры?

В первую очередь необходимо проверить:

• кадастровый паспорт;
• тех. план квартиры;
• домовую книгу;
• выписку из ЕГРН об отсутствии каких-либо обременений.

У самого владельца проверяют:


• паспорт;
• идентификационный номер;
• паспорта всех собственников от 16-ти лет;
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• форму № 3 из ЖЭКа.

Что нужно проверять при покупке квартиры?

 

 

 

 

Паспорта владельцев квартиры

 

 

Свидетельство о регистрации квартиры (Главный документ) С июля 2016 года упразнен и не выдается при оформлении недвижимости в собственность! На замену пришла выписка из ЕГРН!

 

 

Квитанции об оплате коммунальных услуг (в квитанции, бывает, указывают долг за квартиру, если таковой имеется) или выписку из лицевого счета (дабы убедится в отсутствии долга за квартиру)

 

 

Выписку из домой книги лучше расширенная (берется в Управляющей компании самим владельцем)

 

 

ЕГРН выписку на квартиру (можно заказать онлайн самому покупателю)

 

 

ЕГРП выписку на квартиру (можно заказать онлайн самому покупателю) - с 2017 года не предоставляется, замена выпиской из ЕГРН!

 

 

ЕГРП о переходе прав собственности (все собственники от первой регистрации, но не раньше 1998 года!) - с 2017 года не предоставляется, замена выпиской из ЕГРН!

 

 

ЕГРП выписка на земельный участок (Проверить кто является собственником земельного участка и нет ли на нем, обременений или арестов!) - с 2017 года не предоставляется, замена выпиской из ЕГРН!

 

 

Кадастровый паспорт на квартиру (помимо всего прочего кадастровый паспорт поможет узнать Кадастровую стоимость квартиры, которая на сегодняшний день приравнивается к рыночной!) - с 2017 года не предоставляется, замена выпиской из ЕГРН!

 

 

Кадастровый паспорт земельного участка под домом (Перед покупкой квартиры не плохо бы проверить сам земельный участок, его границы, под домом, так чтобы потом в Вашем дворе не построили еще один дом!) - с 2017 года не предоставляется, замена выпиской из ЕГРН!

 

 

Технический паспорт на квартиру (Чтобы проверить не было ли перепланировок, а так же проверить площадь квартиры. Выдается владельцу в БТИ)

 

 

Проверить не находится ли застройщик в стадии банкроства*

* - актуально для новостройки

Как проверить историю квартиры на вторичном рынке в Набережных Челнах?


Единственное правильное решение – заказать выписку из ЕГРН о переходе прав собственности с 1998 года. Ее можно заказать на сайте free-egrp.ru. Как правило, в 99% случаев, вся необходимая информация имеется в базах данных.

 

 

Адреса, где заказать информацию из ЕГРН?

Все адреса, где производятся регистрационные действия при покупке (продаже) квартиры и любой другой недвижимости, а так же заявления для заказа не срочных документов из ЕГРН, Вы можете найти в данном разделе сайта, перейдя по ссылке.

Сайт для проверки всех собственников квартиры?

Как уже было сказано выше, регламентируя утверждение рядом преимуществ, сайт free-egrp.ru может предоставить самую свежую выписку из ЕГРН. Посредством последней достаточно легко узнать всех собственников квартиры даже на этапе совершения сделки.

 

Как проверить квартиру перед покупкой?

Покупка квартиры, один из самых важных шагов в жизни простого человека, поэтому стоит уделить этому особое внимание.

 

Как узнать координаты земельного участка?

Покупка недвижимости, событие довольно серьёзное, требующее тщательного подхода на всех этапах сделки.

 

 

Расширенная выписка из ЕГРН
с историей собственников

 

Где заказать выписку из ЕГРН,
в городах:



 

Предоставление сведений об объектах недвижимости через интернет

Предоставление сведений об объектах недвижимости через интернет

Предоставление сведений об объектах недвижимости через интернет – наиболее удобный и приемлемый способ получения информации.

 

Как узнать обременение на земельный участок?

Как узнать обременение на земельный участок

Что это такое и как узнать обременение на земельный участок, мы рассмотрим в этой статье.

 



 

Как узнать какая доля в собственности в квартире?

Представьте ситуацию покупки квартиры. Каждый, кто когда-нибудь занимался приобретением жилья, согласится, что нет ничего труднее...

 

Как проверить собственника недвижимости?

Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую.

 

 

 

 

ОПРОС


Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?

 

Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье

 

Цены на недвижимость станут неподступными

 

Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса  

 

Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков 

 

У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет

 

 

 

 

 


Выписка из ЕГРН в:

Москве


Санкт-Петербурге


Новосибирске


Екатеринбурге


Нижнем Новгороде


Казани


Самаре


Омске


Челябинске


Ростове-на-Дону


Уфе


Волгограде


Красноярске

Перми


Воронеже


Саратове


Краснодаре


Тольятти


Барнауле


Тюмени


Ижевске


Ульяновске


Иркутске


Владивостоке


Ярославле


Хабаровске

Все города

 

Яндекс.Метрика

Оренбурге


Новокузнецке


Томске


Кемерово


Рязани


Астрахани


Пензе


Набережных Челнах


Липецке


Туле


Кирове

Чебоксарах


Калининграде


Курске


Улан-Удэ


Ставрополье


Магнитогорске


Брянске


Иваново


Твери


Белгороде


Сочи


Нижнем Тагиле


 

Публичная кадастровая карта - поможет узнать кадастровый номер объекта недвижимости: