Подвиг нужно помнить!

Перед тем, как приобрести новую квартиру надо в обязательном порядке провести анализ всей сопроводительной документации.

Проверка юридической чистоты квартиры перед совершением покупки – как это сделать в Белгороде?

Под формулировкой "юридическая чистота" имеется ввиду правильность оформления правоустанавливающих документов на покупаемую недвижимость. Перед покупкой необходимо обязательно проверить историю смены владельцев квартиры, то есть запросить выписку ЕГРН (Единый Государственный Реестр Прав). 

Из этой выписки вы сможете узнать такие важные сведения: 

- номер объекта недвижимости (условный номер), который зарегистрирован в земельном кадастре;
- назначение данного участка и его наименование;
- подлинные расчеты площади;
- точный адрес данного объекта недвижимости;
- паспортные данные всех владельцев и доля каждого владельца этого недвижимого имущества.
- если же в выписке ЕГРН указан один человек значит, он является единственным правообладателем недвижимости;
- какие юридические сделки были с данной недвижимостью.

Отправить запрос на получение выписки ЕГРН может любой совершеннолетний гражданин. Для этого необходимо всего лишь подать заявку и оплатить в соответствии с действующим тарифом.

Как проверить квартиру в онлайн-режиме в городе Белгороде?

Благодаря развитию современных технологий и расширению возможностей сети интернет, вы можете проверить покупаемую квартиру, не выходя из дома. Для этого необходимо подать заявления на получение выписки ЕГРН. Это можно сделать на сайте free-egrp.ru . Вам всего лишь необходимо ввести соответствующие данные в поля онлайн-формы с точным указанием полного адреса покупаемой недвижимости. После введения этих данных оплатить услугу в размере суммы госпошлины. Перечислить деньги можно любым удобным для вас способом, как через кассу в банке, так и с помощью интернет банкинга. 

Как самостоятельно проверить покупаемую недвижимость? В какие инстанции обращаться? И что для этого нужно сделать?

Чтобы самостоятельно совершить проверку покупаемой квартиры необходимо провести ряд определенных действий:

1. Проверить личность гражданина, который продает недвижимость. Так же обязательно обратите внимание на адекватность этого человека и наличие у него вредных привычек (злоупотребление алкоголем или наркотическими средствами). Если после проведения сделки на покупку квартиры, человека, который продает ее, признают недееспособным, такая сделка будет аннулирована. В таком случае вы потеряете вложенные денежные средства без возможности возврата. 

2. Очень важно проверить подлинность документов на право собственности. Такую процедуру желательно проводить с использованием юридических услуг нотариуса. В случае если вам для проверки предоставляют копии правоустанавливающих документов, обязательно требуйте оригиналы. Именно на основании проверки подлинников можно осуществлять сделку купли продажи недвижимости. 

3. Далее необходимо получить данные о зарегистрированных жильцах в покупаемой квартире. Такую информацию (справку о зарегистрированных жильцах в данной квартире) можно узнать в ЖЭКе. В случае если после покупки обнаружится информация о регистрации жильцов в вашей приобретенной квартире, вам придется выписывать их только с помощью судебного разбирательства.

4. Далее запрашиваем выписку ЕГРН. 

5. Визуальная проверка квартиры. Необходимо проверить качество квартиры не только визуально, но и изучить техническую документацию на эту квартиру. При возникновении каких-либо вопросов запросить справку в БТИ, и проверить соответствие планировки квартиры с соответственными документами. 

6. Завершающий этап - проверка наличия юридических сделок, которые ранее проводились с недвижимостью. Если продавец приобрел квартиру недавно, то в обязательном порядке необходимо проверить все документы подтверждающие подлинность сделки. 

Какие документы проверять при покупке квартиры?

Перечень основных документов, которые в обязательном порядке проверяются перед совершение сделки купли продажи недвижимости:

Что нужно проверять при покупке квартиры?

* - актуально для новостройки

Как проверить историю квартиры на вторичном рынке в городе Белгороде?

Именно безопасная покупка квартиры на вторичном рынке недвижимости в обязательном порядке должна сопровождаться проверкой выписки ЕГРН. Ее можно заказать на сайте free-egrp.ru . При заказе выписки на сайте вы получите ее за максимально короткие сроки в удобном для вас формате. 

Как можно совершить проверку всех собственников квартиры?

Всю информацию о правообладателях квартиры и доле каждого можно узнать из выписки ЕГРН, которую можно получить на сайте free-egrp.ru . Здесь так же можно заказать полную выписку ЕГРН. В отличии от обычной в ней указывается подробная информация.

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет